XX土地买卖居间合同范本2024年

土地买卖居间合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出卖人）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（买受人）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：丙方（居间人）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：第一条土地基本情况1.1土地位于____________________（具体位置），土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为____________________，土地使用权性质为出让。1.3土地使用权证号：____________________。第二条土地买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地买卖价款共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照下列方式支付土地买卖价款：（1）在合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元整作为定金；（2）自定金支付之日起____个工作日内，乙方支付剩余的土地买卖价款。2.3乙方未按照约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的土地买卖价款的____%。第三条土地交付及过户3.1甲方应按照本合同约定，将土地使用权证等相关手续办理完毕，并将土地交付给乙方使用。3.2乙方应按照本合同约定，办理土地使用权过户手续，将土地使用权过户至乙方名下。3.3甲方应在过户完成后____个工作日内，向乙方交付土地使用权证等相关手续。第四条丙方居间服务费用4.1丙方促成甲乙双方交易的，甲方应向丙方支付居间服务费用，费用为土地买卖价款的____%。4.2乙方向丙方支付居间服务费用的，应在支付土地买卖价款时一并支付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的土地买卖价款的____%。5.2甲方未按照约定时间交付土地使用权证等相关手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付土地买卖价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（居间人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方营业执照复印件4.土地使用权证原件及复印件5.土地规划许可证原件及复印件6.建筑工程施工许可证原件及复印件7.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付土地买卖价款，属于违约行为。3.丙方未履行居间服务义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与土地使用权分离，土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间人：指在买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并收取佣金的自然人或者法人。3.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付土地使用权证等相关手续。解决办法：甲方应按照本合同约定，及时办理土地使用权证等相关手续，并将土地交付给乙方使用。2.问题：乙方未按约定时间支付土地买卖价款。解决办法：乙方应当按照本合同约定，按时支付土地买卖价款。如乙方逾期支付，应支付违约金，甲方有权解除合同。3.问题：丙方未履行居间服务义务。解决办法：丙方应当按照本合同约定，履行居间服务义务。如丙方未履行义务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，愿意出售土地使用权。2.乙方为土地使用权购买方，愿意购买