2024年昆明公租房电子版合同查询途径

2024年昆明公租房电子版合同查询途径本合同目录一览1.合同概述1.1合同类型1.2合同主体1.3合同内容2.查询途径2.1官方网站2.2官方APP2.3服务窗口2.4自助查询终端3.查询时间3.1工作日期3.2非工作日3.3查询时间间隔4.查询流程4.1初步查询4.2详细查询4.3打印合同4.4电子签名5.资料准备5.1身份证明5.2住房合同5.3其他相关资料6.注意事项6.1信息安全6.2合同保管6.3修改与更新7.客服与技术支持7.1客服电话7.2客服邮箱7.3技术支持8.合同变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3变更与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约处理方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同效力11.2法律法规11.3司法解释12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的成立与生效13.1成立条件13.2生效时间13.3生效证明14.其他约定14.1合同附件14.2补充协议14.3权利义务分配第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型本合同为昆明市公租房电子合同，甲乙双方同意按照本合同约定行使各自的权利和履行义务。1.2合同主体1.3合同内容本合同内容包括房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、合同终止等条款。第二条查询途径2.1官方网站乙方可以通过昆明市公租房官方网站进行合同查询，网址为【网址】。2.2官方APP乙方可以通过昆明市公租房官方APP进行合同查询，APP途径为【途径】。2.3服务窗口乙方可以在昆明市公租房服务窗口进行合同查询，窗口地址为【窗口地址】。2.4自助查询终端乙方可以在昆明市公租房自助查询终端进行合同查询，终端地点为【终端地点】。第三条查询时间3.1工作日期乙方在工作日可以进行合同查询，工作时间：【工作时间】。3.2非工作日乙方在非工作日无法进行合同查询。3.3查询时间间隔乙方每次查询合同的时间间隔不得少于【时间间隔】分钟。第四条查询流程4.1初步查询乙方在查询合同前，需进行用户注册和登录，提供有效身份证件信息。4.2详细查询乙方在初步查询后，可以输入合同编号进行详细查询，查看合同具体内容。4.3打印合同乙方可以在查询界面打印按钮，将合同内容打印出来。4.4电子签名乙方可以在查询界面进行电子签名，确认合同内容的准确无误。第五条资料准备5.1身份证明乙方在查询合同时，需准备有效身份证件，如身份证、护照等。5.2住房合同乙方需提供与本次租赁相关的住房合同副本。5.3其他相关资料乙方可能需要提供其他与合同相关的资料，如收入证明、工作证明等。第六条注意事项6.1信息安全乙方在查询合同过程中，应确保个人信息和合同内容的安全，避免泄露给第三方。6.2合同保管乙方应妥善保管合同打印件或电子合同，避免遗失或损坏。6.3修改与更新乙方在合同有效期内，如需要修改或更新合同内容，应向出租方提出书面申请。第八条合同变更与终止8.1变更条件出租方或乙方如需变更合同条款，应提前【提前通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后可进行合同变更。8.2终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、乙方提前解约、乙方严重违反合同约定等。8.3变更与终止程序合同变更或终止应按照双方约定的程序进行，包括但不限于书面协议、交接手续等。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：乙方未按约定支付租金、乙方未按约定使用和保管房屋、乙方提前解约等。9.2违约责任判定违约责任的具体判定依据合同条款和相关法律法规。9.3违约处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商无果的，可以申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径调解不成的，双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.2法律法规本合同的签订、履行、变更、终止和解除均应遵守中华人民共和国法律法规。11.3司法解释本合同在履行过程中，如出现法律纠纷，应遵循最高人民法院的解释。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【保密期限】内有效。12.3泄密责任泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十三条合同的成立与生效13.1成立条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。13.2生效时间本合同自合同成立之日起生效。13.3生效证明甲乙双方应按照约定办理合同生效证明手续。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括：【附件列表】。14.2补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.3权利义务分配甲乙双方在合同履行过程中，应遵守合同约定，公平承担权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：昆明市公租房租赁合同详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同的标准格式，包含了合同的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、合同终止等条款的具体内容。附件二：昆明市公租房租赁合同补充协议详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同的补充协议，包含了合同未尽事宜的具体内容，如家具家电清单、宠物管理条款、维修服务标准等。附件三：昆明市公租房租赁合同终止协议详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同终止协议，包含了合同终止的条件、程序以及违约责任的具体内容。附件四：昆明市公租房租赁合同违约金计算公式详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同违约金计算公式，详细列出了违约金计算的具体方法和标准。附件五：昆明市公租房租赁合同维修服务标准详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同维修服务标准，详细列出了维修服务的具体内容和标准，包括维修项目、维修时间、维修质量等。附件六：昆明市公租房租赁合同宠物管理条款详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同宠物管理条款，详细列出了关于宠物饲养的具体要求和限制。附件七：昆明市公租房租赁合同家具家电清单详细要求和说明：本附件为昆明市公租房租赁合同家具家电清单，详细列出了租赁房屋内家具家电的名称、数量和状态。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在租赁期限内未按时支付租金，按照合同约定和补充协议的具体条款，计算违约金，并要求乙方在规定时间内支付欠缴租金及违约金。示例说明：乙方在2023年10月未能按时支付10月份的租金，根据附件四的违约金计算公式，计算出违约金为500元，乙方应在10天内支付10月份租金5000元及违约金500元，共计5500元。2.乙方未按约定使用和保管房屋：乙方在租赁期间未合理使用和妥善保管房屋，造成房屋及设施的损坏或丢失，按照合同约定的维修责任条款，要求乙方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：乙方在租赁期间未妥善保管房屋，导致空调设备损坏，根据附件五的维修服务标准，维修费用为2000元，乙方应承担该维修费用。3.乙方提前解约：乙方在租赁期限内提前解除合同，按照合同约定的提前解约条款，要求乙方支付提前解约违约金，并根据附件四的违约金计算公式计算违约金。示例说明：乙方在租赁期限内提前解约，根据附件四的违约金计算公式，计算出违约金为3000元，乙方应支付该违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指昆明市公租房运营管理有限公司，是提供公租房租赁服务的主体。2.乙方：指承租公租房的个人或单位，是租赁公租房并与出租方签订合同的一方。3.租赁期限：指乙方租赁公租房的期限，按照合