2024年版水电安装与消防工程承包合同样式

2024年版水电安装与消防工程承包合同样式本合同目录一览1.承包范围与工程内容1.1水电安装工程1.2消防工程2.合同双方2.1承包方信息2.2发包方信息3.工程时间与进度3.1工程启动时间3.2工程完工时间3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1水电安装质量标准4.2消防工程质量标准5.工程费用与支付5.1工程总造价5.2预付款5.3工程进度款5.4工程验收合格后支付尾款6.工程变更与调整6.1工程变更程序6.2工程变更费用7.违约责任与赔偿7.1承包方违约7.2发包方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.保密条款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件处理12.合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条承包范围与工程内容1.1水电安装工程（1）承包方应按照发包方的要求，完成水电安装工程的设计、施工、验收及保修等工作。（2）承包方负责提供本工程所需的水电安装材料、设备及施工工具，并保证材料、设备的质量与数量。1.2消防工程（1）承包方应按照发包方的要求，完成消防工程的设计、施工、验收及保修等工作。（2）承包方负责提供本工程所需的消防材料、设备及施工工具，并保证材料、设备的质量与数量。第二条合同双方2.1承包方信息（1）承包方的全称是：X水电安装与消防工程有限责任公司。（2）承包方的地址是：X市X区X路X号。（3）承包方的联系人姓名是：X。（4）承包方的联系电话是：X。2.2发包方信息（1）发包方的全称是：X房地产开发有限公司。（2）发包方的地址是：X市X区X路X号。（3）发包方的联系人姓名是：X。（4）发包方的联系电话是：X。第三条工程时间与进度3.1工程启动时间：本合同签订后十个工作日内。3.2工程完工时间：水电安装工程应在合同签订后一百二十个工作日内完成；消防工程应在合同签订后一百五十个工作日内完成。3.3工程进度计划：承包方应按照发包方要求，制定详细的工程进度计划，并报送发包方审批。第四条工程质量与标准4.1水电安装质量标准（1）承包方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。（2）水电安装工程的质量应符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》的要求。4.2消防工程质量标准（1）承包方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。（2）消防工程的质量应符合《建筑设计防火规范》和《建筑消防设施施工及验收规范》的要求。第五条工程费用与支付5.1工程总造价：人民币X万元整。5.2预付款：合同签订后五个工作日内，发包方支付给承包方工程总造价的30%作为预付款。5.3工程进度款：按照工程进度的实际情况，发包方支付给承包方相应的工程进度款。5.4工程验收合格后支付尾款：工程验收合格后五个工作日内，发包方支付给承包方剩余的工程款项。第六条工程变更与调整6.1工程变更程序：（1）发包方提出工程变更需求，并提供详细的变更内容。（2）承包方根据变更需求，制定变更方案，报送发包方审批。（3）发包方审批通过变更方案后，承包方按照变更方案进行施工。6.2工程变更费用：根据变更内容，双方协商确定变更费用。第八条违约责任与赔偿8.1承包方违约（1）如承包方未能按照合同约定时间完成工程，应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。（2）如承包方未能按照合同约定质量标准完成工程，应承担重新施工的一切费用，并支付发包方合同总金额的10%作为违约金。（3）如承包方擅自变更工程内容或规模，应承担由此增加的费用，并支付发包方合同总金额的5%作为违约金。8.2发包方违约（1）如发包方未能按照合同约定时间支付预付款、进度款或尾款，应按照逾期天数向承包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。（2）如发包方未能按照合同约定提供施工场地、施工条件或施工资料，导致承包方无法正常施工，应承担由此产生的额外费用，并支付承包方合同总金额的5%作为违约金。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）如合同双方协商一致，可以解除合同。（2）如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件（1）合同工程全部完工，并通过验收。（2）合同双方协商一致终止合同。第十一条保密条款（1）合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）合同双方违反保密义务的，应承担违约责任，并支付对方违约金。第十二条不可抗力11.1不可抗力事件（1）如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.2不可抗力事件处理（1）合同双方应立即通知对方发生不可抗力事件。（2）合同双方应采取合理措施减少损失。第十三条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同经双方授权代表签字。12.2合同修改程序（1）合同双方协商一致，书面修改。（2）修改内容经双方签字盖章确认。12.3合同解除程序（1）合同双方协商一致，书面解除。（2）解除原因、解除时间等事项明确。第十四条其他条款14.1合同附件（1）本合同附件包括：设计方案、施工图纸、施工规范等。（2）附件与合同具有同等法律效力。14.2合同修订历史记录（1）本合同自签订之日起生效。（2）合同修订历史记录应由合同双方共同保存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案详细说明：设计方案应包括工程的整体设计思路、水电安装布局图、消防系统设计图等，由承包方根据工程实际情况制定。附件2：施工图纸详细说明：施工图纸应详细展示水电安装工程和消防工程的施工细节，包括管线路径、设备安装位置、系统连接方式等，由承包方根据设计方案绘制。附件3：施工规范详细说明：施工规范应包含本工程的施工标准和要求，包括但不限于材料选择、施工工艺、验收标准等，由承包方根据国家相关法律法规和行业标准制定。附件4：工程量清单详细说明：工程量清单应详细列出本工程的各项工程量，包括材料用量、人工费用、设备购置费用等，由承包方根据施工图纸和设计方案编制。附件5：工程进度计划详细说明：工程进度计划应明确本工程的施工步骤、各阶段完成时间等，由承包方根据工程实际情况制定。附件6：验收标准和方法详细说明：验收标准和方法应包括工程验收的标准、验收程序、验收人员的组成等，由承包方根据国家相关法律法规和行业标准制定。附件7：合同变更协议详细说明：合同变更协议应包括合同变更的内容、变更的原因、变更的日期等，由合同双方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：承包方未能按照合同约定时间完成工程责任认定：按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。示例说明：如果承包方延期交付工程，延期时间为10天，则应向发包方支付违约金为：合同总金额×10天×0.05%。违约行为2：承包方未能按照合同约定质量标准完成工程责任认定：承担重新施工的一切费用，并支付发包方合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如果承包方完成的水电安装工程不符合质量标准，需要重新施工，则承包方应承担重新施工的费用，并支付违约金为：合同总金额×10%。违约行为3：承包方擅自变更工程内容或规模责任认定：承担由此增加的费用，并支付发包方合同总金额的5%作为违约金。示例说明：如果承包方在施工过程中未经发包方同意擅自增加工程量，则承包方应承担增加的费用，并支付违约金为：增加费用×5%。说明三：法律名词及解释：法律名词1：不可抗力解释：不可抗力是指在合同履行过程中，因自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。应用：在本合同中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方不承担违约责任。法律名词2：违约金解释：违约金是违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。应用：在本合同中，如一方违反合同约定，应支付违约金作为赔偿。法律名词3：验收解释：验收是指合同双方按照约定的标准和方法，对完成的工程进行检查、评估，以确定工程是否符合合同要求。应用：在本合同中，工程验