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文档简介

保障房销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

保障房销售合同协议书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的保障房出售给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售的保障房位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋规划用途为住宅，建筑结构为_______，房屋所有权性质为_______。

1.3甲方承诺所售房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方义务

（1）保证所售房屋符合国家及地方关于保障房的相关政策；

（2）保证所售房屋不存在产权纠纷、租赁关系及抵押、查封等法律问题；

（3）按照本合同约定，按时将房屋及附属设施交付给乙方；

（4）提供完整的房屋产权证明及相关资料。

2.2乙方义务

（1）按照本合同约定，按时支付购房款项；

（2）依法办理房屋过户手续；

（3）遵守国家及地方关于保障房的相关政策；

（4）按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管。

三、房屋价格及支付方式

3.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2乙方支付购房款项的方式如下：

（1）合同签订之日起_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，通过贷款方式支付，具体贷款事宜按照甲乙双方的协商办理。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋产权证及有关资料交付给乙方。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方违反本合同第1条第3款的承诺，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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