房屋拆迁工程合同与房建工程监理工作年终总结汇编

合同目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：定义与术语2.1定义2.2术语解释第三章：合同标的3.1房屋拆迁工程范围3.2房建工程监理工作内容第四章：合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整第五章：合同期限5.1开始与结束时间5.2合同延期5.3合同终止第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：工程质量及验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3验收标准第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点第一章：合同双方1.1合同当事人本合同双方为：甲方（拆迁方）和乙方（监理方）。1.2合同当事人基本信息甲方信息：名称：住所地：法定代表人：联系方式：乙方信息：名称：住所地：法定代表人：联系方式：第二章：定义与术语2.1定义（1）房屋拆迁工程：指甲方委托乙方进行的房屋拆迁及相关工作。（2）房建工程监理：指甲方委托乙方进行的房建工程监理工作。2.2术语解释本合同中的术语如无特殊说明，均按国家相关法律法规及行业标准执行。第三章：合同标的3.1房屋拆迁工程范围3.2房建工程监理工作内容第四章：合同价格及支付方式4.1合同价格双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：（小写）：。4.2支付方式4.3价格调整在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场价格变动等因素，双方应协商调整合同价格。第五章：合同期限5.1开始与结束时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。5.2合同延期在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法按期履行，双方应协商延期。5.3合同终止第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定履行房屋拆迁工程和房建工程监理工作。6.2乙方的权利与义务乙方应按照合同约定履行房屋拆迁工程和房建工程监理工作。第七章：工程质量及验收7.1工程质量标准7.2验收程序7.3验收标准第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决地点双方同意，如发生争议，应在甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九章：安全生产与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产规章制度，确保施工安全。9.1.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。9.1.3甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方的安全生产进行监督。9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。9.2.2乙方应合理处置施工废弃物，确保符合环保要求。9.2.3甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督和检查。第十章：保险10.1保险责任10.1.1乙方应为施工人员办理工伤保险，并承担保险费用。10.1.2乙方应为其施工设备、材料等办理财产保险，并承担保险费用。10.1.3甲方应为其提供的相关设施办理保险，并承担保险费用。10.2保险事故处理10.2.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司和甲方。10.2.2乙方应配合保险公司进行事故调查和处理。10.2.3甲方有权了解保险事故处理情况，并提出合理建议。第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.1.1乙方在施工过程中产生的知识产权归乙方所有。11.1.2甲方提供的图纸、资料等知识产权归甲方所有。11.2知识产权保护11.2.1双方应尊重对方的知识产权，不得擅自使用、泄露或转让。11.2.2乙方在施工过程中不得侵犯第三方知识产权。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。12.2保密违约责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.2.2保密违约行为不影响合同其他条款的履行。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商采取措施，减轻不可抗力造成的影响。第十四章：合同的变更与解除14.1合同变更14.1.1双方同意，合同的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.1.2合同变更内容涉及合同价格、期限等实质性条款的，双方应重新协商。14.2合同解除14.2.1双方同意，在合同履行过程中，如发生法定解除情形，一方有权解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应责任。第十五章：附则15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.1.2合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。15.3法律适用15.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：（1）房屋拆迁工程范围及工作量清单（2）房建工程监理工作内容及工作量清单（3）安全生产及环境保护措施方案（4）保险合同及相关文件甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。1.1.2甲方有权要求乙方提供施工相关资料，乙方应如实提供。1.2甲方指令权1.2.1在紧急情况下，甲方有权向乙方发出合理指令，乙方应立即执行。1.2.2乙方因执行甲方指令产生的额外费用，由甲方承担。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权在合同范围内对工程进行变更，乙方应按照甲方要求执行。1.3.2甲方变更导致乙方成本增加的，双方应协商调整合同价格。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权2.1.1乙方有权根据施工需要自主制定施工方案和进度计划。2.1.2甲方应尊重乙方的施工自主权，不得无故干涉。2.2乙方索赔权2.2.1如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。2.2.2索赔金额应由双方根据实际情况协商确定。2.3乙方延期权2.3.1在不可抗力等情况下，乙方有权要求延长合同期限。2.3.2乙方应提前通知甲方延期原因，双方协商确定延期时间。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务内容3.1.1第三方中介应提供合同约定的中介服务，包括但不限于协调、咨询等。3.1.2第三方中介应确保其服务符合国家法律法规及行业标准。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.2.2如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。3.3