土地使用权委托转让合同书(2024版)

土地使用权委托转让合同书(2024版)甲方（委托人）：_______________________乙方（受托人）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：________________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路的土地使用权，土地面积为_______平方米，土地使用权证编号为_______。甲方因_______需要，决定委托乙方代为转让该土地使用权。乙方同意接受甲方的委托。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为转让其拥有的土地使用权。1.2转让的具体条件和要求由甲方提供，乙方应按照甲方的指示执行。第二条土地使用权信息2.1土地使用权的具体信息如下：土地位置：_______。土地面积：_______平方米。土地使用权证编号：_______。土地使用性质：_______。第三条委托期限3.1本委托自_______年_______月_______日起至土地使用权转让完成之日止。第四条委托费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付委托费用，费用总额为人民币_______元（大写：_______）。4.2委托费用的支付方式为_______。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照甲方的指示和要求进行土地使用权的转让。5.2乙方应积极寻找合适的受让人，并及时向甲方报告转让进展。5.3乙方应保证转让过程的合法性，不得违反相关法律法规。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权随时了解土地使用权转让的进展情况。6.2甲方应提供土地使用权转让所需的所有文件和资料。6.3甲方应按照约定支付委托费用。第七条转让价格及支付方式7.1土地使用权的转让价格由甲方和受让人协商确定。7.2转让价格的支付方式由甲方和受让人协商确定。第八条转让完成的条件8.1转让完成的条件为甲方与受让人签订土地使用权转让合同，且受让人支付全部转让款项。第九条违约责任9.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为_______。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表签字：_______________________乙方代表签字：_______________________（正文结束）第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下文件：13.1.1土地使用权证书复印件。13.1.2甲方身份证明文件。13.1.3乙方营业执照复印件。13.1.4土地使用权评估报告。13.1.5土地使用权转让合同样本。第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：14.1.1乙方未能在约定时间内完成土地使用权的转让。14.1.2甲方未能提供必要的文件和资料，影响转让进程。14.1.3甲方或乙方擅自变更或解除合同。14.2违约认定由守约方提出，并应书面通知违约方。第十五条法律名词及解释15.1本合同中所称的“委托转让”是指甲方将土地使用权的转让权委托给乙方，由乙方代为执行转让行为。15.2“转让价格”是指甲方与受让人协商确定的土地使用权转让的金额。15.3“转让完成”是指甲方与受让人签订土地使用权转让合同，且受让人支付全部转让款项。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1执行过程中如遇到问题，双方应首先协商解决。16.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理。16.3对于转让过程中出现的价格争议，双方应协商解决，必要时可引入第三方评估。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于甲方将土地使用权委托给乙方转让的所有情况。17.2包括但不限于土地使用权的评估、委托、转让、合同签订、款项支付等环节。第十八条合同的生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2本合同的生效不以土地使用权转让的完成为前提。第十九条合同的终止19.1本合同在土地使用权转让完成或双方协商一致解除合同时终止。第二十条特别约定20.1甲方应保证所提供的土地使用权信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵。20.2