地下室租赁协议范本(2024版)

地下室租赁协议范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲方是位于_______（地址）地下室的合法所有者，乙方希望租赁该地下室用于_______（具体用途），经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议。第一条租赁物描述1.1甲方同意出租，乙方同意租赁位于_______的地下室，具体位置为_______，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本租赁协议的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。第五条用途限制5.1乙方承诺地下室仅用于_______（具体用途），不得用于非法或违反公共秩序的活动。第六条甲方的权利与义务6.1甲方应保证地下室的建筑结构安全，满足乙方的正常使用需求。6.2甲方有权定期检查地下室的使用情况，确保乙方合理使用。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权根据本协议约定使用地下室。7.2乙方应合理使用并爱护地下室及其附属设施，不得擅自改变地下室结构或用途。第八条维修与保养8.1甲方负责地下室的定期维修与保养工作。8.2乙方发现地下室设施损坏或故障时，应及时通知甲方。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本协议。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额_______%的滞纳金。10.2如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二条争议解决12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十三条其他13.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________（注：合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条附件14.1本协议的附件包括但不限于以下文件：-附件一：地下室平面图及详细说明；-附件二：地下室设施设备清单；-附件三：租赁物业现状照片；-附件四：甲方产权证明文件复印件。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：-乙方未按期支付租金或押金；-甲方未按约定提供符合要求的地下室；-任何一方违反合同约定的保密义务或提前解除合同的条件。15.2违约行为的认定应由双方协商确定，如协商不成，可提交至约定的仲裁机构或法院进行裁定。第十六条法律名词及解释16.1本协议中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。-租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的地下室及其附属设施；-租金：指乙方为租赁地下室按合同约定支付给甲方的费用。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1执行过程中可能遇到的问题包括但不限于：-地下室设施设备出现故障或损坏；-乙方逾期支付租金；-甲方需要对地下室进行维修或改造。17.2解决办法：-对于设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复；-对于乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；-对于甲方维修或改造地下室，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第十八条所有应用场景18.1本协议适用于以下场景：-甲方希望出租其合法拥有的地下室；-乙方希望租赁地下室用于商业、仓储或其他合法用途；-地下室的租赁关系需要法律文件明确规范。18.2双方应根据具体应用场景，协商确定协议的具体内容和执行步骤。附件一：地下室平面图及详细说明地下室的平面布局图，包括各区域的划分和尺寸；地下室的详细说明，包括建筑材料、设施设备等信息。附件二：地下室设施设备清单地下室内所有设施设备的名称、型号、数量和状况；设施设备的维护和保养要求。附件三：租赁物业现状照片地下室租赁前