万达室外广告位租赁协议书2024年规范样本

万达室外广告位租赁协议书2024年规范样本本合同目录一览1.租赁广告位1.1广告位描述1.2租赁期限1.3租赁费用1.4广告内容审批2.权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证广告位的稳定性2.1.2提供必要的设施和服务2.2承租方的权利与义务2.2.1支付租赁费用2.2.2遵守法律法规2.2.3维护广告位的整洁和安全3.广告位的使用3.1广告位的用途3.2广告位的转让3.3广告位的暂停使用4.租赁费用的支付4.1租赁费用的支付方式4.2租赁费用的支付时间4.3租赁费用的调整5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的诉讼地点7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除8.其他条款8.1广告位的保险8.2合同的保密条款8.3合同的继承9.合同的份数9.1合同的签署份数9.2合同的保管10.定义与解释10.1合同中术语的定义10.2合同的解释权11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的签署12.1合同的签署日期12.2合同的签署地点13.附件13.1广告位的位置图13.2广告位的照片14.签字盖章14.1出租方的签字盖章14.2承租方的签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁广告位1.1广告位描述本合同所述广告位位于万达广场外墙，广告位尺寸为长×宽，具体位置详见附件中的位置图和照片。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日至2024年月日。1.3租赁费用租赁费用为每月元人民币，按年支付。每年租赁费用共计元人民币。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。1.4广告内容审批承租方应在广告位使用前将广告内容提交给出租方审查。出租方应在收到广告内容后个工作日内完成审查，并回复承租方是否同意使用该广告内容。出租方有权拒绝任何违反法律法规、社会公序良俗或损害出租方利益的广告内容。2.权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1保证广告位的稳定性出租方应确保广告位的安全稳定，保证广告位结构的安全性和使用功能。2.1.2提供必要的设施和服务出租方应提供广告位所需的照明、电力等设施，并负责设施的维护和修理。2.2承租方的权利与义务2.2.1支付租赁费用承租方应当按照约定的时间和方式支付租赁费用。2.2.2遵守法律法规承租方应遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用广告位进行非法活动。2.2.3维护广告位的整洁和安全承租方应负责广告位的日常清洁和维护，确保广告位的整洁和安全。3.广告位的使用3.1广告位的用途承租方只能将广告位用于约定的用途，不得擅自改变广告位的用途。3.2广告位的转让未经出租方书面同意，承租方不得将广告位的使用权转让给第三方。3.3广告位的暂停使用在租赁期限内，如遇特殊情况，出租方有权暂停使用广告位，并通知承租方。暂停使用期间，出租方不承担任何责任。4.租赁费用的支付4.1租赁费用的支付方式租赁费用通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件。4.2租赁费用的支付时间承租方应在合同签订后的个工作日内支付首期租赁费用，之后每月支付当月租赁费用。4.3租赁费用的调整租赁费用如有调整，出租方应提前个月书面通知承租方。5.违约责任5.1出租方的违约责任出租方未按约定提供广告位或广告位不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的租赁费用，并支付违约金。5.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租赁费用或违反法律法规、社会公序良俗使用广告位的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。6.争议解决6.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议的诉讼地点本合同的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.其他条款8.1广告位的保险承租方应按出租方的要求购买广告位保险，保险费用由承租方承担。保险范围应包括但不限于广告位的损失、损坏及第三方的索赔。8.2合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.3合同的继承本合同项下的权利义务可依法继承。继承方应继续履行合同义务，并承担合同约定的责任。9.合同的份数9.1合同的签署份数本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同的保管双方均应妥善保管合同副本，如发生合同遗失或损坏，应及时通知对方。10.定义与解释10.1合同中术语的定义本合同中所使用的术语，如“出租方”、“承租方”、“广告位”等，其定义详见附件。10.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的相关法律法规。12.合同的签署12.1合同的签署日期本合同于2024年月日签署。12.2合同的签署地点本合同于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县_______镇/街道的万达广场签署。13.附件13.1广告位的位置图附件中包含广告位的位置图，详细标注了广告位的具体位置和尺寸。13.2广告位的照片附件中包含广告位的照片，用以确认广告位的实际情况。14.签字盖章14.1出租方的签字盖章本合同由出租方授权代表签字并加盖公章。14.2承租方的签字盖章本合同由承租方授权代表签字并加盖公章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位的位置图详细要求和说明：广告位的位置图应清晰标注广告位的具体位置、尺寸以及与周围环境的关系。图中标记应准确无误，以便承租方准确了解广告位的情况。2.附件二：广告位的照片详细要求和说明：广告位的照片应真实反映广告位的现状，包括广告位的尺寸、形状、结构以及周围环境等情况。照片应高清清晰，以便双方准确了解广告位的实际情况。3.附件三：租赁费用明细表详细要求和说明：租赁费用明细表应详细列明租赁费用的构成，包括基本租赁费用、保险费用、维修费用等。明细表应准确无误，以便承租方了解租赁费用的具体用途。4.附件四：广告内容审批表详细要求和说明：广告内容审批表应包含广告内容的详细信息，包括广告主名称、广告内容、广告形式等。审批表应一式两份，双方各执一份。5.附件五：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明承租方已按照出租方的要求购买了广告位保险，保险范围应包括但不限于广告位的损失、损坏及第三方的索赔。6.附件六：合同保密协议详细要求和说明：合同保密协议应明确双方对合同内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定示例：如果出租方未能按约定提供广告位或广告位不符合约定，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于退还已收取的租赁费用，并支付违约金。2.承租方的违约行为及责任认定示例：如果承租方未按约定支付租赁费用或违反法律法规、社会公序良俗使用广告位，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金，赔偿因此给出租方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同