建筑消防系统工程分包合同规范(2024版)

建筑消防系统工程分包合同规范(2024版)本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程地点1.3分包工程时间2.分包商义务2.1分包商资质2.2分包商责任2.3分包商人员3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工程质量4.1质量标准4.2质量控制4.3质量争议解决5.施工安全5.1安全措施5.2安全事故处理5.3安全监督6.工期延误6.1延误责任6.2工期顺延6.3延误争议解决7.材料与设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更争议解决9.合同解除9.1解除条件9.2解除后果9.3解除争议解决10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约争议解决11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决12.合同的效力、变更和终止12.1合同效力12.2合同变更12.3合同终止13.一般条款13.1适用法律13.2合同的解释13.3合同的补充14.其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围分包商同意按照甲方提供的分包工程范围和施工图纸，完成包括但不限于消防系统设计、安装、调试、验收等在内的全部分包工程。1.2分包工程地点分包工程位于甲方指定的地点，具体位置以甲方提供的工程地理位置图为准。1.3分包工程时间分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。分包商应按照约定的工期完成分包工程。第二条：分包商义务2.1分包商资质分包商应具备国家规定的消防系统工程专业承包资质，并按照甲方的要求提供相关资质证明文件。2.2分包商责任分包商应全面履行分包合同约定的义务，保证分包工程的质量和安全，并承担因分包商原因导致的一切损失和责任。2.3分包商人员分包商应按照甲方的要求，派遣具备相应资格和经验的专业人员参与分包工程的施工和管理，并保证施工过程中的安全和质量。第三条：合同价格3.1合同总价合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。分包商应按照约定的价格完成分包工程。3.2价格调整合同执行过程中，如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法由双方另行签订补充协议确定。3.3支付方式甲方按照分包工程的进度和质量，分期支付分包商应得的工程款。具体支付方式和支付时间由双方在合同中约定。第四条：工程质量4.1质量标准分包工程的质量应符合国家消防技术规范和标准，以及甲方提出的质量要求。4.2质量控制分包商应建立健全质量管理体系，对分包工程的施工过程进行质量控制，并按照约定的时间节点向甲方提供工程质量报告。4.3质量争议解决如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第五条：施工安全5.1安全措施分包商应制定分包工程的安全措施，并按照甲方要求进行安全教育和安全培训。5.2安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即采取有效措施进行处理，并及时报告甲方。安全事故的处理费用由分包商承担。5.3安全监督甲方有权对分包商的安全管理、安全生产等方面进行监督，分包商应给予配合。第六条：工期延误6.1延误责任分包商应按期完成分包工程。如因分包商原因导致工期延误，分包商应承担相应的违约责任。6.2工期顺延如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，双方可协商顺延工期。工期顺延的具体事项由双方另行签订补充协议确定。6.3延误争议解决如发生工期延误争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第八条：材料与设备8.1材料设备供应分包商应按照甲方的要求，采购、供应分包工程所需的材料和设备。材料和设备的质量和规格应符合设计文件和合同要求。8.2材料设备质量分包商应对供应的材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合国家相关标准和甲方要求。如因分包商提供的材料和设备质量问题导致分包工程质量问题，分包商应承担相应的责任。8.3材料设备验收甲方应对分包商提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，分包商应按要求进行更换或修复。第九条：变更与调整9.1变更程序如甲方要求对分包工程进行变更或调整，应向分包商发出书面变更通知。分包商应在收到变更通知后及时响应，并根据甲方要求进行变更。9.2变更费用变更费用按照甲方和分包商协商确定的方式承担。9.3变更争议解决如发生变更争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条：合同解除10.1解除条件双方同意按照合同约定解除分包合同的，可以解除合同。10.2解除后果合同解除后，分包商应按照甲方的要求停止施工，并按照约定承担解除合同的责任。10.3解除争议解决如发生解除争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十一条：违约责任11.1违约行为违约方应承担因其违约行为导致对方损失的责任。11.2违约责任违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.3违约争议解决如发生违约争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十二条：争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。12.2调解解决如协商不成，双方可以同意由相关机构进行调解。12.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十三条：合同的效力、变更和终止13.1合同效力合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日终止。13.2合同变更合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。13.3合同终止合同终止后，分包商应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。第十四条：其他条款14.1保密条款双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护分包商应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如因分包商原因导致知识产权纠纷，分包商应承担全部责任。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致分包商无法履行合同义务，分包商应立即通知甲方，并根据实际情况采取措施减轻损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程范围和施工图纸2.分包商资质证明文件3.材料设备和验收标准4.工程质量报告5.安全措施和培训资料6.变更通知和变更费用协议7.合同解除协议8.争议解决机构约定9.保密协议10.知识产权保护协议11.不可抗力事件证明文件附件1：分包工程范围和施工图纸详细要求和说明：分包商应根据甲方提供的分包工程范围和施工图纸进行施工。施工图纸应包括消防系统的设计图、安装图、调试图等，以确保分包工程的顺利进行。附件2：分包商资质证明文件详细要求和说明：分包商应提供国家规定的消防系统工程专业承包资质证明文件，以证明其具备相应的施工能力。附件3：材料设备和验收标准详细要求和说明：分包商应按照甲方要求采购、供应分包工程所需的材料和设备。材料和设备的质量和规格应符合设计文件和合同要求，并通过甲方的验收。附件4：工程质量报告详细要求和说明：分包商应按照约定的时间节点向甲方提供工程质量报告，报告应包括分包工程的施工进度、质量情况等内容。附件5：安全措施和培训资料详细要求和说明：分包商应制定分包工程的安全措施，并按照甲方要求进行安全教育和安全培训。安全措施和培训资料应提交甲方审查。附件6：变更通知和变更费用协议详细要求和说明：如甲方要求对分包工程进行变更或调整，应向分包商发出书面变更通知。变更费用按照甲方和分包商协商确定的方式承担。附件7：合同解除协议详细要求和说明：双方同意按照合同约定解除分包合同的，可以解除合同。解除合同后，分包商应按照甲方的要求停止施工，并按照约定承担解除合同的责任。附件8：争议解决机构约定详细要求和说明：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。争议解决机构应由双方共同确定。附件9：保密协议详细要求和说明：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。附件10：知识产权保护协议详细要求和说明：分包商应保证分包工程不侵犯他人的知识产权，如因分包商原因导致知识产权纠纷，分包商应承担全部责任。附件11：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：如因不可抗力导致分包商无法履行合同义务，分包商应立即通知甲方，并根据实际情况采取措施减轻损失。不可抗力事件证明文件应由相关机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：分包商未按期完成分包工程。责任认定：分包商应承担工期延误的责任，向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。示例说明：如分包商因自身原因导致工期延误，分包商应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因工期延误导致的甲方损失。2.质量不符合标准违约行为：分包商提供的分包工程质量不符合合同约定。责任认定：分包商应承担修复、更换不符合质量标准的分包工程的责任，并支付因此产生的费用。示例说明：如分包商提供的分包工程质量不符合合同约定，分包商应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。3.材料设备质量问题违约行为：分包商提供的材料和设备质量不符合合同要求。责任认定：分包商应承担材料和设备质量问题的责任，包括更换、修复或赔偿甲方损失。示例说明：如分包商提供的材料和设备