2024年个人住房租赁合同样本（二篇）

第4页共4页2024年个人住房租赁合同样本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙双方就下述房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于温州市下吕浦_____层。第二条房屋用途该房屋仅用于居住用途。乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。如遇国家政策调整，租金将按新政策执行。除此之外，甲方不得随意调整租金。第五条付款方式乙方应按照（季）度向甲方支付租金。第六条房屋交付甲方应在本合同生效之日起____日内，将该房屋交付乙方使用。第七条产权承诺甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，并已妥善处理所有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜。若因此给乙方造成经济损失，甲方将承担全部责任。第八条维修养护租赁期间，甲方应每隔六个月对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予以积极协助。正常大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。因乙方使用不当造成的损坏及维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。乙方应遵守当地有关部门关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等规定，并承担全部责任。第九条相关费用在租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费。第十条押金自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满1.租赁期满后，若乙方有意续租，甲方将优先考虑与乙方续签租赁合同；2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3.租赁期间，如乙方明确表示不再租赁，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第十二条违约责任租赁期间，双方应严格遵守本合同条款。任何一方违约，需按年度向对方支付三个月租金作为违约金。第十三条不可抗力因不可抗力导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。第十四条补充协议本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同存在不一致之处，以补充协议为准。第十五条法律效力本合同及其附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同未规定事项，均按照中华人民共和国相关法律法规和政策执行。第十六条其他约定（一）甲方已提供物品如下：1.床铺一个；2.柜子一个；3.空调一个；4.热水器一个；5.桌子一个；6.电脑桌一个。（二）当前水、电、煤气等表状况：1.水表读数：____度；2.电表读数：____度；3.煤气表读数：____度。第十七条争议解决本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，中介执一份备案。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人住房租赁合同样本（二）出租方：______（以下简称甲方）身份证号：______承租方：______（以下简称乙方）身份证号：______鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋详情房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，仅供普通住房使用。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在甲方确认房屋无误后退还乙方，不计利息。4.如乙方需续租，需在租赁期结束前一个月通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修将归甲方所有，甲方无义务对装修部分进行修缮。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正并修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一