个人房屋借款抵押的合同范本2024年

个人房屋借款抵押的合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：借款条款2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三章：抵押物3.1抵押物的描述3.2抵押物的评估3.3抵押物的权属证明第四章：借款利率与费用4.1借款利率4.2利息计算方法4.3相关费用第五章：还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3提前还款第六章：抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付6.2抵押物的保管6.3抵押物的保险第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.2乙方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章：其他约定11.1保密条款11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点以上为个人房屋借款抵押合同范本（2024年）的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（借款人）向乙方（出借人）借款，并以甲方自有房屋作为抵押物的法律关系及双方权利义务。1.2合同当事人甲方（借款人）：______乙方（出借人）：______1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：借款条款2.1借款金额甲方因个人资金需求，向乙方借款人民币（大写）______元整。2.2借款用途本借款仅用于______，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。2.3借款期限借款期限为自______至______，共计____年/月。第三章：抵押物3.1抵押物的描述抵押物为甲方所有的位于______的房屋，房屋所有权证编号：______。3.2抵押物的评估抵押物经双方认可的评估机构评估，价值为人民币（大写）______元整。3.3抵押物的权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并确保其真实性、合法性。3.3.1权属证明的核实乙方有权对甲方提供的权属证明文件进行核实。第四章：借款利率与费用4.1借款利率本合同项下的借款年利率为______%，在借款期限内固定不变。4.2利息计算方法利息自借款发放之日起计算，按______结息。4.3相关费用甲方应承担因借款及抵押产生的律师费、评估费、登记费等所有费用。第五章：还款计划5.1还款方式甲方选择按______还款，具体还款计划如下：______。5.2还款期限甲方应于每月/季/年的第______日前偿还当期借款本息。5.3提前还款甲方如需提前还款，应提前______天书面通知乙方，并按照约定支付提前还款的费用。第六章：抵押物的交付与保管6.1抵押物的交付甲方应在借款发放前将抵押物权属证明文件交付乙方保管。6.2抵押物的保管乙方应妥善保管抵押物权属证明文件，未经甲方书面同意，不得使用或泄露。6.3抵押物的保险甲方应为抵押物投保全额保险，保险第一受益人为乙方。6.3.1保险期间保险期限应覆盖整个借款期限。由于篇幅限制，合同的后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务7.1.1甲方有权按照约定使用借款。7.1.2甲方应按期偿还借款本息，并承担合同约定的各项义务。7.2乙方的权利与义务7.2.1乙方有权监督甲方按约定用途使用借款，并按时收回本息。7.2.2乙方应按合同约定及时足额发放借款。第八章：违约责任8.1违约情形甲方未按期偿还借款本息，或违反合同其他条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，或依法行使抵押权。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。协商一致的变更应以书面形式确认。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止合同履行完毕，或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决程序各方应遵循仲裁委员会的程序规则，提交相关证据和材料。第十一章：其他约定11.1保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2不可抗力11.2.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3附加条款双方可根据具体情况，协商确定附加条款。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方（借款人）签字：______乙方（出借人）签字：__