教育机构活动用地租赁模板：长期合作协定

教育机构活动用地租赁模板：长期合作协定本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4支付方式3.用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3活动类型4.维修与维护4.1维修责任4.2维护责任4.3维修与维护费用5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险有效期限6.遵守法律法规6.1遵守相关法律法规6.2办理相关手续7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同的终止11.1终止条件11.2终止日期12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.通知13.1通知方式13.2通知期限14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：租赁场地位于____（地址），场地总面积为____平方米。1.2租赁面积：租赁面积为____平方米，具体区域见附件。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租赁起始日期：租赁起始日期为____年__月__日。1.5租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付频率：租金每____支付一次。2.3租金支付日期：租金应于每月的____日前支付。2.4支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。3.用途及限制3.1租赁用途：租赁场地主要用于教育机构的活动举办。3.2禁止用途：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于非法、危险或者其他影响场地安全的用途。3.3活动类型：乙方可在租赁场地举办包括但不限于讲座、培训、展览等活动。4.维修与维护4.1维修责任：甲方负责租赁场地的整体维修和保养。4.2维护责任：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行正确使用，并负责自身物品的保管和维护。4.3维修与维护费用：甲方承担租赁场地的维修与维护费用。5.保险5.1保险责任：乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买相关保险，并将保险单据提交甲方备案。5.3保险有效期限：保险的有效期限应覆盖整个租赁期限。6.遵守法律法规6.1遵守相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，并办理所有必要的审批和登记手续。6.2办理相关手续：乙方应在租赁开始前，依法办理与租赁场地相关的所有手续，并承担相关费用。8.违约责任8.1违约行为：任何一方违反合同的约定，均视为违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损害、诉讼费用等。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并以书面形式作出。11.合同的生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自____年__月__日起生效。12.合同的终止12.1终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。12.2终止日期：本合同租赁期满日期为____年__月__日。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。14.通知14.1通知方式：双方应以书面形式进行通知。14.2通知期限：通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。15.其他条款15.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。15.2附录：本合同附录包括租赁场地平面图、设施清单等，作为合同的补充说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰显示租赁场地的具体位置、面积、房间分布等信息。附件说明：此附件用于直观展示租赁场地的布局，便于双方了解和使用租赁场地。2.附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明租赁场地内的所有设施和设备，包括数量、型号、状态等信息。附件说明：此附件用于明确租赁场地的设施和设备情况，便于双方了解和使用租赁场地。3.附件三：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险证书等。附件说明：此附件用于证明乙方已购买并维持有效的保险，符合合同约定。4.附件四：相关法律法规文件详细要求：文件应包括与租赁场地相关的法律法规、审批文件、登记手续等。附件说明：此附件用于证明乙方已依法办理与租赁场地相关的所有手续，符合合同约定。5.附件五：租赁场地使用规划详细要求：规划应包括租赁场地的使用时间、活动安排、安全保障措施等。附件说明：此附件用于明确乙方在租赁场地的使用计划，便于甲方进行协调和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任，支付违约金。示例说明：如果乙方在租金支付截止日期后五个工作日内未支付租金，则构成违约，乙方需支付违约金人民币1000元。2.违约行为：乙方未按照约定使用租赁场地。责任认定：乙方应按照合同约定的用途和限制使用租赁场地，如未经甲方同意擅自改变用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁场地用于商业演出，则构成违约，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于场地清理费用、赔偿金等。3.违约行为：甲方未按照约定提供租赁场地。责任认定：甲方应按照合同约定的条件和期限提供租赁场地，如未按时提供或不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付租赁场地，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的用于教育机构活动的固定场所。2.租金