停车场承包经营协议书2024年模板

新版停车场承包经营协议书2024年模板本合同目录一览1.承包方基本信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.停车场基本信息2.1停车场名称2.2停车场地址2.3停车场面积2.4停车场车位数量3.承包经营期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包经营范围4.1承包方经营业务4.2承包方禁止行为5.承包费用5.1承包费用金额5.2承包费用支付方式5.3承包费用支付时间6.停车场管理6.1承包方管理责任6.2承包方管理要求7.安全保障7.1承包方安全保障责任7.2承包方应急预案8.维修养护8.1承包方维修养护责任8.2承包方维修养护要求9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密信息期限14.其他条款14.1合同的签订、生效和解除14.2合同的履行地点和履行方式14.3合同的修改和补充14.4合同的解除条件及程序14.5合同的终止条件及程序第一部分：合同如下：第一条承包方基本信息1.1承包方名称：×××停车场管理公司1.2承包方地址：×××市×××区×××街道×××号1.3承包方联系人及联系方式：联系人：×××；联系电话：×××第二条停车场基本信息2.1停车场名称：×××停车场2.2停车场地址：×××市×××区×××街道×××号2.3停车场面积：×××平方米2.4停车场车位数量：×××个第三条承包经营期限3.1承包开始日期：2024年1月1日3.2承包结束日期：2029年12月31日第四条承包经营范围4.1承包方经营业务：停车场经营管理、停车服务、车辆清洗、车辆美容等4.2承包方禁止行为：未经甲方同意，承包方不得将停车场部分或全部转包给第三方；不得在停车场内进行违法经营活动；不得擅自改变停车场用途和结构；应按照相关法规和标准提供服务，保障消费者权益。第五条承包费用5.1承包费用金额：人民币×××万元整5.2承包费用支付方式：按年支付5.3承包费用支付时间：每年1月1日前支付当年的承包费用第六条停车场管理6.1承包方管理责任：负责停车场的日常经营管理，确保停车场秩序井然，提供优质服务；负责停车场的维修、养护和安全保障工作；负责停车场内员工的培训和管理。6.2承包方管理要求：遵守国家法律法规，严格执行停车场的各项管理制度；确保停车场内车辆和人员的安全；保持停车场环境整洁，设施完好；应根据实际情况调整停车场内的收费标准，并报甲方备案。第七条安全保障7.1承包方安全保障责任：负责停车场内的安全管理工作，确保车辆和人员的安全；建立健全的安全制度，制定应急预案；定期对停车场进行安全检查，发现问题及时整改。7.2承包方应急预案：遇有突发事件，如火灾、抢劫、交通事故等，承包方应立即启动应急预案，采取措施保障当事人权益，并及时报告甲方。第八条维修养护8.1承包方维修养护责任：负责停车场设施的维修、养护和更新工作，确保设施的正常运行；定期对设施进行检查、保养，发现问题及时整改。8.2承包方维修养护要求：按照相关法规和标准进行维修养护，保证质量；在维修养护期间，应采取措施确保停车场正常运营，尽量避免对车主的影响。第九条合同变更9.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，经双方协商一致，可以变更合同。9.2合同变更程序：变更合同条款应书面协议，并由双方盖章确认；变更后的合同条款具有同等法律效力。第十条合同终止10.1合同终止条件：（1）承包经营期限届满，双方未续签合同；（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于结算承包费用、移交停车场管理等；合同终止后，承包方应立即停止经营活动，拆除相关设施，清理场地。第十一条违约责任11.1违约行为：（1）一方未履行合同约定的义务；（2）一方违反合同条款，损害对方利益；（3）一方迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：合同争议解决的地点为合同签订地。第十三条保密条款13.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息、市场信息等未公开的信息。13.2保密信息期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1合同的签订、生效和解除：本合同自双方签字盖章之日起生效；一方未履行合同义务，对方有权解除合同；合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.2合同的履行地点和履行方式：合同履行地点为合同签订地；合同履行方式按照本合同约定的条款执行。14.3合同的修改和补充：合同履行过程中，双方可以协商修改或补充合同条款；修改或补充的条款具有同等法律效力。14.4合同的解除条件及程序：一方未履行合同义务，对方有权解除合同；合同解除前，双方应协商处理善后事宜。14.5合同的终止条件及程序：合同终止条件及程序按照本合同第十条约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图附件二：停车场设施清单附件三：承包方经营业务明细表附件四：承包方管理人员名单附件五：维修养护计划表附件六：安全保障应急预案附件七：保密协议附件八：合同变更协议附件九：违约行为及责任认定协议附件十：争议解决协议附件一：停车场平面图详细要求：应标明停车场的具体位置、面积、车位数量、进出口位置等详细信息。附件说明：停车场平面图有助于明确双方对停车场的理解和权利义务的界定。附件二：停车场设施清单详细要求：列出停车场内的所有设施，包括监控设备、照明设备、指示牌等。附件说明：停车场设施清单有助于双方明确设施的配置和维护责任。附件三：承包方经营业务明细表详细要求：详细列出承包方的经营业务范围，包括但不限于停车服务、车辆清洗、车辆美容等。附件说明：承包方经营业务明细表有助于明确承包方的经营范围和禁止行为。附件四：承包方管理人员名单详细要求：列出承包方的管理人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。附件说明：承包方管理人员名单有助于双方在合同履行过程中的沟通和协调。附件五：维修养护计划表详细要求：列出承包方对停车场设施的维修养护计划，包括维修养护的时间、内容、频率等。附件说明：维修养护计划表有助于双方明确承包方的维修养护责任和义务。附件六：安全保障应急预案详细要求：列出承包方在停车场发生安全事故时的应急预案，包括应急程序、应急联系人等。附件说明：安全保障应急预案有助于保障停车场内人员和车辆的安全。附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期限等。附件说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密和合法权益。附件八：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序以及变更后的条款具有同等法律效力。附件说明：合同变更协议有助于双方在合同履行过程中的灵活调整和适应。附件九：违约行为及责任认定协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的违约行为及相应的责任认定标准。附件说明：违约行为及责任认定协议有助于双方在合同履行过程中预防和解决纠纷。附件十：争议解决协议详细要求：明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式、解决地点等。附件说明：争议解决协议有助于双方在合同履行过程中解决纠纷的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定履行义务；2.违反合同条款，损害对方利益；3.迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；4.未经对方同意，将停车场部分或全部转包给第三方；5.在停车场内进行违法经营活动；6.擅自改变停车场用途和结构；7.未按照相关法规和标准提供服务，损害消费者权益。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方支付的违约金不足以弥补损失的，对方有权继续追偿。示例说明：如果承包方未按照合同约定提供服务，导致停车场内发生安全事故，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.承包方：指×××停车场管理公司，根据本合同约定负责停车场的经营管理。2.甲方：指×××停车场所有者或授权经营者，根据本合同约定享有停车场所有权和监督权。3.承包经营期限：指合同约定的承包方经营停车场的起始日期和终止日期。4.承包费用：指承包方按照本合同约定支付给甲方的费用，用于支付停车场经营所需的费用。5.停车场：指×××停车场，根据本合同约定由承包方负责经