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文档简介

二手房住宅销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房住宅销售合同协议书

合同双方：

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售二手住宅房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：（具体地址），房屋产权证号：（产权证号）。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为（结构类型），房屋建筑面积为（面积）平方米，套内建筑面积为（套内面积）平方米。

1.3房屋现状：房屋现状为（房屋装修情况）。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：（小写）元整（以下简称房价款）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。

三、付款方式及时间

3.1乙方支付房价款的方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）。

3.2乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，将房价款支付给甲方。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同约定的房屋交付日期（交付日期）将房屋交付给乙方。

4.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由（甲方/乙方）承担。

五、房屋质量及保修

5.1甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，如有质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

5.2房屋交付后，乙方如发现隐蔽工程问题，应在交付之日起（保修期限）内通知甲方，甲方应在接到通知后（答复时间）内予以修复。

六、合同的变更、解除和终止

6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前（通知时间）书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。

6.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，必要时可解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的（百分比）。

7.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定，乙方有权拒绝支付剩余房价款，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户登记完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

请根据您的

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