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文档简介

以房屋抵债合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：以房屋抵债合同协议书

甲方（债务人）：【甲方全称】

乙方（债权人）：【乙方全称】

鉴于甲方因经营不善，负债累累，无法清偿债务，为解决债务问题，甲乙双方经协商一致，同意以甲方名下房屋抵偿债务。为确保双方权益，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋（以下简称“抵债房屋”）抵偿给乙方。

1.2抵债房屋的所有权证号/不动产权证号为：【房屋所有权证号/不动产权证号】。

1.3抵债房屋现状：【简要描述房屋现状，如：完好、部分损坏、需要维修等】。

第二条债务抵偿

2.1甲方同意将抵债房屋过户至乙方名下，作为偿还债务的替代方式。

2.2甲方应在签署本合同之日起【具体时间】内完成抵债房屋的过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

2.3乙方同意在甲方完成过户手续后，将抵债房屋的所有权凭证交付给甲方。

第三条房屋交付及瑕疵责任

3.1甲方应在过户手续完成后【具体时间】内将抵债房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证抵债房屋符合下列条件：

3.2.1房屋结构安全，不影响乙方正常居住；

3.2.2房屋内部设施齐全，包括水电、燃气、供暖等；

3.2.3房屋不存在租赁关系或其他权利限制。

3.3如抵债房屋在交付时存在瑕疵，甲方应承担修复责任，确保乙方顺利入住。

第四条房屋价值与债务关系

4.1甲方确认，抵债房屋的价值足以偿还乙方所主张的债务金额。

4.2甲方应保证抵债房屋在过户过程中，不发生任何权属纠纷、债务纠纷等，否则由甲方承担全部责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同债务金额的【百分比】。

5.2如甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至抵债房屋过户完毕之日终止。

甲方（债务人）：【甲方全称】

乙方（债权人）：【乙方全称】

签订日期：【年】年【月】月【日】日

请

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