2024年商铺转让合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年商铺转让合同标准范文转让方(甲方)：_____，身份证号码：_____，地址：_____受让方(乙方)：_____，身份证号码：_____，地址：_____出租方(丙方)：_____，身份证号码：_____，地址：_____鉴于我国《合同法》的相关规定，经甲方、乙方、丙方充分协商，就商铺转让事宜达成如下协议：第一条门面及转让时间甲方同意于____年____月____日前将位于_____的商铺转让给乙方使用，商铺面积为_____。丙方对甲方向乙方转让门面承租权的行为表示同意。原甲、丙双方签订的门面租赁合同中的权利与义务由乙方承继，乙方无需与丙方另签租赁合同。本合同生效及门面交接完成后，原门面租赁合同终止，权利义务自行解除。第二条租金结算与支付丙方为商铺产权人，与甲方签订了租赁合同，租期至_____，月租金为____元人民币。自商铺交接给乙方后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，支付租金及原合同约定的水电费等各项费用。合同期满后，乙方有权领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条门面设施、设备归属商铺现有的装修、装饰及设备（包括）全部无偿归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产的划分依据租赁合同执行）。第四条门面转让费支付乙方需在_____前一次性向甲方支付转让费（顶手费）共计人民币_____元（大写：_____元）。此费用已包含甲方支付给丙方的押金、第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索要任何其他费用。第五条债权债务处理乙方接手前商铺的所有债权、债务由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期支付转让费，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金。逾期____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付转让费10%的违约金。若因甲方原因导致转让终止，甲方同样承担违约责任，向乙方支付转让费10%的违约金。如因不可抗力（如自然灾害）导致乙方经营受损，与甲方无关，但遇政府规划、国家征用拆迁商铺，其相关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：_____本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如甲方在转让商铺时有未如实告知乙方的隐情（如合同签订前政府已下令拆迁商铺或存在其他影响乙方经营的问题），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_____，乙方签字：_____，丙方签字：_____日期：_____，日期：_____，日期：_____2024年商铺转让合同标准范文（二）卖方：_____（简称甲方）联系电话：_____身份证号码：_____地址：_____买方：_____（简称乙方）联系电话：_____身份证号码：_____地址：_____依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。第一条：乙方同意购买甲方位于____市____区_____的房产（店面），建筑面积为____平方米（具体以土地房屋权证第____号为准）。第二条：上述房产的交易总价为人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元整作为购房定金。第三条：关于付款时间与方式，双方同意采取一次性付款方式。在房地产交易中心缴交税费当日，乙方需支付首付款（含定金）人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方；剩余房款人民币____元整则于产权交割完毕当日支付给甲方。第四条：甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内，将交易的房产全部交付乙方使用。第五条：双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需的一切税费。经协商，所有交易税费由____方承担。第六条：违约责任条款规定，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。反之，若甲方中途违约，亦应书面通知乙方，并自违约之日起____日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条：签订合同后，所售房屋室内设施不得擅自变更。甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，且房屋交付使用前的相关费用由甲方负责协调解决。第八条：对于本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第九条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同