工程转让合同

工程转让合同合同目录第一章：定义与术语第二章：转让范围第三章：转让价格与支付方式第四章：转让手续第五章：权利与义务第六章：保证与承诺第七章：违约责任第八章：争议解决第一章：定义与术语1.1合同术语1.1.1本合同所称“工程”指甲方转让给乙方的工程项目，包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备、相关权益等。1.1.2“转让方”指甲方，即拥有工程所有权并同意将其转让给乙方的一方。1.1.3“受让方”指乙方，即同意购买并接受工程转让的一方。1.1.4“合同价款”指甲方转让工程给乙方所约定的价格。第二章：转让范围2.1转让内容2.1.2甲方应保证转让的工程符合国家法律法规及政策规定，不存在权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。第三章：转让价格与支付方式3.1转让价格3.1.1双方确认，工程转让价格为人民币【】元（大写：【】元整）。3.1.2上述转让价格已包含甲方为转让工程所支付的全部费用。3.2支付方式3.2.1.1一次性付款：乙方在本合同签订之日起【】日内，将合同价款一次性支付给甲方。第四章：转让手续4.1甲方义务4.1.1甲方应负责办理工程转让所需的一切手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。4.1.2甲方应在合同签订后【】日内，将相关手续办理完毕。4.2乙方义务4.2.1乙方应配合甲方办理转让手续，提供所需资料。4.2.2乙方应按照甲方要求，支付相关税费。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权按照合同约定收取合同价款。5.1.2甲方应保证转让的工程不存在任何法律纠纷。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照合同约定获得转让工程的所有权。5.2.2乙方应按照合同约定支付合同价款。第六章：保证与承诺6.1甲方的保证与承诺6.1.1甲方保证转让的工程权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2甲方承诺在转让过程中，积极配合乙方办理相关手续。6.2乙方的保证与承诺6.2.1乙方保证按合同约定的期限和方式支付合同价款。6.2.2乙方承诺在转让过程中，遵守国家法律法规，不损害甲方利益。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1若甲方未按合同约定办理转让手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.1.2甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约7.2.1若乙方未按合同约定的期限和方式支付合同价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2.2乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2诉讼解决8.2.1若双方协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。9.1.2任何一方要求变更合同时，应提前【】日通知对方，并在征得对方同意后进行变更。9.2合同终止9.2.1.1合同约定的转让事宜全部完成。9.2.1.2双方协商一致同意终止合同。9.2.1.3不可抗力导致合同无法继续履行。9.2.2合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的义务仍需履行。第十章：保密条款10.1保密义务10.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后【】年内，对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。10.1.2.1公开渠道获得的信息。10.1.2.2在合同履行前已知的非保密信息。10.1.2.3法律规定或有权机关要求披露的信息。第十一章：知识产权11.1知识产权归属11.1.1甲方保证其对转让的工程不侵犯任何第三方的知识产权。11.1.2乙方在使用和经营过程中产生的知识产权归乙方所有。11.2知识产权纠纷11.2.1如因甲方原因导致工程涉及的知识产权发生纠纷，甲方应承担全部责任。11.2.2如因乙方原因导致知识产权纠纷，乙方应自行解决并承担相应责任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理12.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供不可抗力证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行合同或终止合同。第十三章：适用法律13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：通知与送达14.1通知14.1.1双方因履行本合同所发生的通知，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。14.1.2通知在送达指定地址或联系人时视为已送达。14.2送达地址14.2.1甲乙双方应在本合同中明确各自的送达地址和联系人。14.2.2如送达地址或联系人发生变更，应在变更后【】日内通知对方。第十五章：其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同包括所有附件，构成双方关于工程转让的完整协议。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同的效力15.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。15.4合同的附件15.4.1本合同附件包括但不限于：15.4.1.1工程转让明细表。15.4.1.2付款计划表。15.4.1.3双方约定的其他文件。附件：详见合同附件清单。转让方（甲方）：____________________法定代表人（签字）：______________地址：_____________________________联系方式：__________________________受让方（乙方）：____________________法定代表人（签字）：______________地址：_____________________________联系方式：__________________________签订日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：工程交付标准1.1.1甲方应保证工程按照国家相关标准和行业规范交付，包括但不限于工程质量、环保、安全等方面。1.1.1.1工程质量：甲方应提供工程验收合格证明，确保工程无重大质量问题。1.1.1.2环保要求：甲方应确保工程符合国家和地方环保法规，无环保违规记录。1.1.1.3安全生产：甲方应提供安全生产相关资料，证明工程在生产过程中符合安全生产规定。附加条款1.2：甲方保留权利1.2.1甲方保留对工程进行监督和检查的权利，以确保乙方按照合同约定使用和维护工程。1.2.1.1甲方有权定期对工程进行检查，乙方应予以配合。1.2.1.2甲方有权要求乙方对工程进行必要的维护和修缮。附加条款1.3：甲方优先购买权1.3.1如乙方在合同期限内拟转让工程，甲方享有优先购买权。1.3.1.1乙方应提前通知甲方其转让意向，并提供转让的详细条件。1.3.1.2甲方在收到通知后【】日内未行使优先购买权的，视为放弃该权利。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方特殊要求2.1.1乙方有权根据实际需要提出特殊要求，甲方应在不违反法律法规的前提下尽力满足。2.1.1.1特殊要求包括但不限于工程布局调整、设施设备升级等。2.1.1.2甲方应在收到乙方特殊要求后【】日内给予书面答复。附加条款2.2：乙方验收权2.2.1乙方有权在工程交付时进行验收，并对工程质量提出异议。2.2.1.1乙方应在验收后【】日内向甲方提出书面异议。2.2.1.2甲方应在收到异议后【】日内予以答复并采取必要措施。附加条款2.3：乙方终止合同权2.3.1在甲方严重违约的情况下，乙方有权单方面终止合同。2.3.1.1严重违约包括但不限于甲方提供虚假资料、工程存在重大质量问题等。2.3.1.2乙方终止合同应书面通知甲方，并说明终止理由。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务内容3.1.1.1办理转让手续：中介应协助双方完成工程转让所需的全部手续。3.1.1.2法律咨询：中介应提供与工程转让相关的法律咨询服务。附加条款3.2：中介费用3.2.1中介费