车位协议合同范本2024年

车位协议合同范本2024年通用合同编号：__________车位协议合同甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的车位，经双方友好协商，特订立本车位协议，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1本协议所指车位位于__________（地址），车位号码为__________。1.2车位使用性质为__________（住宅/商业/办公等）。1.3车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条车位购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元购买乙方所拥有的车位。2.2甲方支付方式为__________（现金/转账/支票等），支付时间为本协议签订之日起__________日内。第三条车位交付及使用3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内将车位交付给甲方使用。3.2甲方自车位交付之日起，享有车位的合法使用权。3.3甲方应合理使用车位，不得将车位擅自转借、转租、转让或设定抵押。第四条权利义务4.1乙方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。4.2乙方应在车位使用权期限内，保证车位的正常使用和维护。4.3甲方应按照约定时间支付车位购买价格，并按照约定的方式使用车位。4.4甲方应在车位使用过程中，遵守相关法律法规和管理规定，维护车位的安全和秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条约定购买价格的__________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.支付凭证（如转账记录、现金收据等）6.车位钥匙交付凭证7.车位现场照片或视频8.相关法律法规和管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车位购买价格，视为违约。2.乙方未按约定时间交付车位，视为违约。3.甲方将车位擅自转借、转租、转让或设定抵押，视为违约。4.乙方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵，视为违约。5.甲方未按照约定的方式使用车位，或违反相关法律法规和管理规定，视为违约。三、法律名词及解释：1.车位所有权：指对车位实物及其占用土地的绝对控制权。2.车位使用权：指车位所有者对其进行使用的权利。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.守约方：指履行合同约定的一方。6.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付车位购买价格：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付；逾期仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间交付车位：乙方应尽快交付车位，并承担因此给甲方造成的损失；逾期交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方将车位擅自转借、转租、转让或设定抵押：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；转借、转租、转让或设定抵押行为无效。4.乙方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如因此给甲方造成损失的，乙方还需承担赔偿责任。5.甲方未按照约定的方式使用车位，或违反相关法律法规和管理规定：乙方有权要求甲