办学场地租赁协议2024年

办学场地租赁协议2024年通用合同编号：__________办学场地租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁场地的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。四、场地使用及维修4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.2乙方应合理使用场地设施，爱护场地设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责场地的维修、养护工作。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、解除协议7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照协议约定的方式办理手续。7.2一方违反协议，严重干扰对方正常经营或使用的，对方有权提前解除本协议。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：租赁场地情况表一、附件列表：1.租赁场地情况表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金

2.乙方擅自改变场地用途

3.乙方未按约定使用场地设施，造成损坏

4.甲方未按约定维修、养护场地设施

5.甲方未按约定提供场地

6.双方未协商一致提前解除协议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地用于办学的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按协议约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。

2.乙方擅自改变场地用途：要求乙方立即恢复场地原用途，违约行为严重者，可提前解除协议。

3.乙方未按约定使用场地设施，造成损坏：要求乙方按市价赔偿，并要求乙方修复或更换损坏设施。

4.甲方未按约定维修、养护场地设施：甲方应及时维修、养护，确保场地设施正常使用。

5.甲方未按约定提供场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.双方未协商一致提前解除协议：按照协议约定办理手续，违约方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有场地所有权或使用权的教育机构，乙方为需要租赁场地办学的教育机构。

2.甲方提供符合乙方办学需求的场地，乙方按照约定