房屋施工合同2024年

房屋施工合同2024年通用合同编号：__________房屋施工合同（2024年通用）地址：联系方式：地址：联系方式：第一条工程内容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方可根据实际情况和施工需要，对施工方案进行调整，但需提前征得甲方的书面同意。第二条工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求和相关标准进行施工，确保工程质量。2.2乙方应选用符合国家质量标准的材料、设备和工艺，确保工程安全。2.3工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方应负责及时修复。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条合同价格4.1本工程合同总价为人民币__________元（大写：_______________________元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、管理费用等。4.2乙方应按照双方约定的价格条款进行报价，如有未尽事宜，双方可签订补充协议。4.3甲方支付工程款时，应扣除已支付的定金，剩余款项在工程验收合格后支付。第五条施工保证金5.1乙方在签订合同时应向甲方支付人民币__________元作为施工保证金。5.2施工保证金在工程验收合格后无息退还。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意，因合同变更或解除而产生的损失，应由责任方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的__________%。7.2违约方应承担因违约而给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求及相关标准3.施工时间表4.工程报价单5.施工保证金收据6.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.乙方未按约定质量标准施工，视为违约。4.甲方未按约定提供施工条件，视为违约。5.双方未协商一致擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房屋所有者。2.乙方：指合同中指定的施工方。3.工程：指甲方拥有的房屋进行施工改造的项目。4.施工保证金：为确保乙方履行合同而收取的一定金额的保证金。5.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付工程进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付进度款，如甲方逾期不支付，乙方有权暂停施工，并依法追讨逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：甲方有权要求乙方按时完成工程，如乙方逾期不完成，甲方有权暂停支付工程款，并依法要求乙方承担违约责任。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方及时整改，如乙方拒绝或整改后仍不符合要求，甲方有权拒付剩余工程款，并依法要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供施工条件，如甲方拒不提供，乙方有权暂停施工，并依法要求甲方承担违约责任。5.问题：双方未协商一致擅自变更或解除合同。解决办法：双方应积极沟通，争取达成一致意见，如无法达成一致，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，请求依法判决。五、所有应用场景：1.适用于