建筑翻新工程：2024年版维修服务合同模板

建筑翻新工程：2024年版维修服务合同模板本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程预算3.合同期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3维修服务期限4.乙方义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程变更5.丙方义务（如有）5.1技术支持5.2工程监督5.3质量验收6.甲方义务6.1支付款项6.2现场协调6.3施工条件保障7.合同价款及支付方式7.1合同总价7.2进度付款7.3竣工付款7.4付款条件8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约8.3丙方违约（如有）9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3责任免除14.合同的适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××材料供应有限公司，地址：×××市×××路×××号（如有）。2.工程概述2.1工程名称：×××建筑翻新工程。2.2工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程内容：包括但不限于外墙翻新、屋顶修复、内部装修等。2.4工程预算：人民币×××万元。3.合同期限3.1工程开工日期：2024年××月××日。3.2工程竣工日期：2024年××月××日。3.3维修服务期限：自工程竣工之日起算，为期一年。4.乙方义务4.1施工质量：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工过程中的安全。4.3材料供应：乙方应保证所使用的材料符合国家相关标准和甲方要求，材料供应由丙方负责。4.4工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应及时与甲方沟通，并按照甲方要求进行变更。5.丙方义务（如有）5.1技术支持：丙方应提供所供应材料的技术支持，协助乙方解决施工过程中的技术问题。5.2工程监督：丙方应指派专人对工程施工进行监督，确保工程质量。5.3质量验收：丙方应对所供应的材料进行质量验收，确保材料符合国家相关标准和甲方要求。6.甲方义务6.1支付款项：甲方应按照合同约定及时支付工程款项。6.2现场协调：甲方应派专人负责现场协调，确保工程施工顺利进行。6.3施工条件保障：甲方应保证施工现场的水、电、通信等施工条件，确保工程施工的正常进行。8.违约责任8.1乙方违约：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为工程总价的千分之五。8.2甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为应付工程款项的千分之五。8.3丙方违约（如有）：如丙方未能按照合同约定供应材料或提供技术支持，甲方有权向丙方追讨违约金，违约金计算方式为材料供应合同价款的千分之五。9.争议解决9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，各方可协商解除合同。11.保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起算，为期五年。11.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为泄露信息所造成损失的总额。12.知识产权保护12.1知识产权归属：工程设计、施工方案等成果的知识产权归甲方所有。12.2侵权责任：如乙方在施工过程中侵犯第三方知识产权，由乙方承担全部侵权责任。13.不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决。13.3责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。14.合同的适用法律与争议解决14.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：如发生合同争议，各方同意按照本合同第9条的约定解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程设计方案》详细要求和说明：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，详细表述工程的设计内容和要求。2.附件二：《施工图纸》详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工说明、施工计算书等，详细表述施工的具体要求和步骤。3.附件三：《材料供应清单》详细要求和说明：本附件应包括供应材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，详细表述材料的供应要求。4.附件四：《工程预算表》详细要求和说明：本附件应包括工程的总预算、分项预算等信息，详细表述工程的经济预算。5.附件五：《付款凭证》详细要求和说明：本附件应包括甲方支付工程款项的凭证，如银行转账凭证、支票复印件等。6.附件六：《施工进度报告》详细要求和说明：本附件应包括工程施工进度的报告，包括完成的工程量、工程进度情况等。7.附件七：《质量验收报告》详细要求和说明：本附件应包括工程质量验收的报告，包括验收记录、验收结论等。8.附件八：《维修服务手册》详细要求和说明：本附件应包括乙方提供的维修服务的内容、范围、期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。示例说明：如果乙方未能在2024年××月××日前完成工程，甲方有权按每日工程总价的千分之五向乙方追讨违约金。2.甲方未能按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追讨违约金。示例说明：如果甲方未能在2024年××月××日前支付应付工程款项，乙方有权暂停施工，并按每日应付工程款项的千分之五向甲方追讨违约金。3.丙方未能按照合同约定供应材料或提供技术支持，甲方有权向丙方追讨违约金。示例说明：如果丙方未能在2024年××月××日前供应所需材料，甲方有权按每日材料供应合同价款的千分之五向丙方追讨违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。应用说明：如发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。2.知识产权：指合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。应用说明：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约金。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定的计算方式进行计算。应用说明：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。4.仲裁：指合同双方在发生争议时，按照合同约定的仲裁委员会进行仲裁解决。应用说明