商铺柜台租赁合同2024年

商铺柜台租赁合同2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的法律资格确认第三章：租赁柜台描述3.1柜台的位置与面积3.2柜台的设施与条件3.3柜台的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的续签4.3租赁期限的提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间点第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的租赁权利6.2甲方的管理义务6.3甲方的维修与保养责任第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的租赁权利7.2乙方的租赁义务7.3乙方的经营规范第八章：租赁柜台的交付与验收8.1交付条件8.2验收标准8.3交付与验收的确认第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止后的权利义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3法律适用与管辖第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1柜台平面图13.2租赁物品清单13.3其他相关资料以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于商铺柜台租赁的权利义务关系。1.2合同性质本合同为租赁合同，具有法律效力。1.3合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方（乙方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的法律资格确认甲乙双方均声明具备签订及履行本合同的合法资格。第三章：租赁柜台描述3.1柜台的位置与面积租赁柜台位于______，面积为______平方米。3.2柜台的设施与条件柜台包含的设施及条件包括______。3.3柜台的用途限制乙方承诺将柜台仅用于______用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的续签租赁期满前，乙方有权提出续签，需提前______天书面通知甲方。4.3租赁期限的提前终止一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应违约金。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月______元，总计______元。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金支付时间点乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3.1租金支付账户信息租金应支付至甲方指定的以下账户：______。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的租赁权利甲方有权按合同约定收取租金。6.2甲方的管理义务甲方应提供符合约定条件的柜台，并进行日常管理。6.3甲方的维修与保养责任甲方负责租赁柜台的结构性维修与保养。6.3.1维修与保养的具体要求甲方应确保租赁柜台处于良好的使用状态。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的租赁权利乙方有权在约定范围内使用租赁柜台。7.2乙方的租赁义务乙方应按时支付租金，并遵守甲方的管理规定。7.3乙方的经营规范乙方应合法经营，不得从事违法活动。7.3.1经营活动的限制乙方不得在柜台内进行与______不符的经营活动。以上为合同前半部分正文内容，具体细节需根据实际情况进行调整和完善。第八章：租赁柜台的交付与验收8.1交付条件甲方应确保租赁柜台在交付时符合约定的使用条件。8.2验收标准乙方应在接收租赁柜台后按照约定标准进行验收。8.3交付与验收的确认双方对租赁柜台的交付状态无异议后，应签署交付与验收确认书。8.3.1确认书的签署确认书应包含租赁柜台的详细描述、交付日期及双方签字盖章。第九章：违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或违反经营规范等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。9.3违约责任的免除因不可抗力或其他不可归责于违约方的原因导致违约的，可免除违约责任。9.3.1不可抗力的界定与通知不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，违约方应及时通知对方。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件与程序合同可在一方违约、不可抗力等情况下解除，解除方应提前通知对方。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括租金结算、柜台返还等。10.3.1终止后结算程序10.3.2终止后柜台返还要求第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序双方应遵循法律规定的程序，公平合理地解决争议。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：签字盖章12.1甲方签字盖章甲方（签字）：，（盖章）：。12.2乙方签字盖章乙方（签字）：，（盖章）：。12.3签订时间与地点本合同签订日期为______年______月______日，签订地点为______。12.3.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章：附件13.1柜台平面图附件一为租赁柜台的平面图，详细标注了柜台的位置和面积。13.2租赁物品清单附件二为租赁柜台所含物品和设施的清单。13.3其他相关资料附件三包括乙方营业执照复印件、甲方产权证明等相关文件。第十四章：保密条款14.1商业秘密的保护双方应对合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。14.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止之日起______年。14.3违约责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十五章：特别约定15.1特殊事项的约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行特别约定。15.2协议的补充与修改协议的补充或修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。15.3其他共同约定双方可就协议未尽事宜进行其他共同约定。第十六章：通知与送达16.