2024版无中介房屋买卖合同

2024版无中介房屋买卖合同合同编号：___________甲方（卖方）：____________________地址：_______________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：____________________地址：_______________________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拟出售其拥有的房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋信息1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的房屋（以下简称"该房屋"）。1.2该房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。第二条房屋权属2.1甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。第三条房屋状况3.1甲方应保证该房屋的结构安全，附属设施设备完好，符合居住使用条件。第四条交易价格4.1甲乙双方同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：（￥）。第五条付款方式5.1乙方应按照以下第_______种方式支付房款：（1）一次性支付：乙方应在合同签订之日起_______日内一次性支付全部房款。（2）分期支付：乙方应按照附件一的分期付款计划支付房款。（3）其他方式：_______。第六条房屋交付6.1甲方应在收到全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并迁出所有户口。第七条产权过户7.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由_______方承担。第八条税费承担8.1房屋买卖过程中产生的税费，由_______方承担。第九条违约责任9.1如甲方逾期交付房屋或不配合办理过户手续，应按日支付房款总额_____％的违约金。9.2如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_____％的违约金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。11.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。第十二条本合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：________________________日期：___________________________________乙方（签字）：________________________日期：___________________________________附件一：分期付款计划表[正文结束]第十三条房屋现状确认13.1乙方已实地查看该房屋，并对该房屋的权属、状况等进行了充分了解，对购买该房屋无任何异议。第十四条房屋交接标准14.1甲方交付的房屋应保持现状，不得有结构性损坏或其他影响房屋使用的问题。第十五条房屋设施设备15.1甲方应保证房屋内的固定设施设备完好，具体包括_______。第十六条房屋维修责任16.1房屋交付前，甲方负责维修房屋存在的非人为损坏问题。第十七条房屋风险转移17.1自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和风险由乙方承担。第十八条合同备案18.1双方应于合同签订后_______日内，共同向房屋所在地房地产管理部门申请备案。一、附件列表：分期付款计划表房屋设施设备清单房屋现状确认书房屋交接单房屋维修记录二、违约行为及认定：逾期交付房屋：甲方未按合同约定时间交付房屋。逾期支付房款：乙方未按合同约定时间支付房款。房屋权属不清：甲方出售的房屋存在权属争议或权利限制。隐瞒房屋状况：甲方隐瞒房屋存在的重大缺陷或问题。三、法律名词及解释：所有权：指对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。抵押：指债务人或第三人将其所有的房屋权利设定为担保，以保证债务的履行。查封：指法院或其他司法机关对房屋采取的一种限制其转让、抵押的强制措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：房屋交付延迟：甲方应提前通知乙方，并协商解决或支付违约金。房款支付延迟：乙方应与甲方协商，争取谅解或支付违约金。过户手续问题：双方应共同配