2024土地买卖居间合同样本

2024土地买卖居间合同样本甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______鉴于：甲方拥有位于_______的土地，并愿意将其出售。乙方希望购买该土地，用于_______（具体用途）。丙方作为专业的居间服务机构，愿意为甲乙双方提供居间服务。合同目的：本合同旨在明确甲乙丙三方在土地买卖过程中的权利、义务和责任，确保土地买卖的顺利进行。第一条土地基本情况1.1土地位置：位于_______。1.2土地面积：共计_______平方米（或亩）。1.3土地性质：_______（耕地/林地/建设用地等）。1.4土地权属：甲方拥有土地的_______（所有权/使用权等）。第二条土地买卖价格2.1经甲乙双方协商一致，确定土地买卖价格为_______元（大写：_______）。第三条居间服务内容3.1丙方提供的居间服务包括但不限于：-协助甲乙双方进行土地买卖的协商；-提供土地买卖相关的法律、政策咨询；-协助办理土地买卖所需的相关手续。第四条居间服务费用4.1乙方同意支付给丙方居间服务费，费用为土地买卖价格的_______%，即_______元（大写：_______）。4.2居间服务费的支付时间为_______。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按照合同约定获得土地买卖款项。5.2甲方应保证土地权属清晰，无争议，并提供必要的权属证明文件。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权要求甲方提供真实的土地权属信息。6.2乙方应按照合同约定支付土地买卖款项及居间服务费。第七条丙方的权利与义务7.1丙方有权按照合同约定收取居间服务费。7.2丙方应提供专业的居间服务，确保甲乙双方的合法权益。第八条土地交付8.1甲方应在收到乙方土地买卖款项后_______日内，将土地及权属证明文件交付给乙方。第九条违约责任9.1如甲方未按时交付土地或权属证明文件，应按土地买卖价格的_______%向乙方支付违约金。9.2如乙方未按时支付土地买卖款项或居间服务费，应按未付款项的_______%向甲方或丙方支付违约金。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力或国家政策调整，三方应协商解决。第十一条争议解决11.1三方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。11.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会进行仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自三方代表签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______丙方代表（签字）：_______日期：_______（注：本合同范本仅供参考，具体条款需根据实际情况调整。）[合同正文结束]第十四条附件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-甲方土地权属证明文件-土地勘测报告及土地规划图-土地买卖价格评估报告-居间服务费用明细表-甲、乙、丙三方的身份证明或法人营业执照复印件第十五条违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于：-未按合同约定交付土地或权属证明文件-提供虚假的土地信息或隐瞒重要事实-拒绝或延迟履行合同约定的其他义务15.2乙方违约行为包括但不限于：-未按合同约定支付土地买卖款项或居间服务费-违反土地使用规定或改变土地用途15.3丙方违约行为包括但不限于：-未提供专业或诚实的居间服务-隐瞒重要信息或提供虚假信息15.4违约行为的认定应由三方协商确定，或由有关行政管理部门或仲裁机构依法裁定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。16.2特定术语解释如下：-居间服务：指丙方为促成甲乙双方土地买卖交易提供的中介服务。-权属证明文件：指证明土地所有权或使用权归属的法律文件，如土地证、房产证等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇政策调整或市场变化等影响合同执行的情况，三方应协商调整合同条款。17.2如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的损失。17.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可依法申请仲裁或诉讼。17.4丙方应协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题，确保合同顺利履行。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下场景：-土地所有权或使用权的买卖交易-土地开发、投资等商业活动-其他符合国家土地管理法律法规的土地交易行为18.2本合同不适用于违反国家法律法规或损害社会公共利益的场景。附件一：甲方土地权属证明文件（此处应附上甲方土地权属的证明文件复印件，证明甲方对土地拥有合法的所有权或使用权。）附件二：土地勘测报告及土地规划图（此处应附上土地勘测报告及土地规划图，明确土地的位置、范围和规划用途。）附件三：土地买卖价格评估报告（此处应附上土地买卖价格的评估报告，证明土地买卖价格的合理性。）附件四：居间服务费用明细表（此处应附上居间服务费用的明细表，列明居间服务费用的计算方