2024年住房装修合同经典版（四篇）

第29页共29页2024年住房装修合同经典版在未达到使用条件的情况下，双方同意按照以下规定处理：1.___________________________________________________;2.___________________________________________________.第十五条有关产权登记的条款出卖方需在经济适用住房交付使用后____日内，将所需资料提交给产权登记机关备案。如因出卖方的责任导致买受方无法在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按照以下第_____项执行：1.买受方选择退房，出卖方应在买受方提出退房要求之日起____日内退还已付房价款，并以已付房价款的____%作为买受方的损失赔偿。2.买受方选择不退房，出卖方应支付已付房价款的____%作为违约金给买受方。第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同附件。自经济适用住房交付使用之日起，出卖方按照《住宅质量保证书》中的承诺承担保修责任。如因不可抗力或非出卖方原因导致的质量问题，出卖方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项进行约定：1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；3.该经济适用住房所在楼宇的命名权；4.该经济适用住房所在小区的命名权；5.___________________________________________________.第十八条在买受方使用期间，不得擅自改变经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受方有权享用与该经济适用住房相关的公共部位和设施，并承担相应义务。出卖方不得擅自改变与该经济适用住房相关的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议解决方式因执行本合同产生的任何争议，双方应首先尝试通过协商或调解解决。协商调解无果时，双方应从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：1.提交青岛仲裁委员会仲裁。(_____)2.向人民法院提起诉讼。(______)第二十条未尽事宜可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。手写内容与印刷文字具有同等效力。第二十一条本合同正本共二份，副本____份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十二条自合同生效之日起30天内，出卖方需向_____申请登记备案。出卖方(盖章)：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____买受方(盖章)：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日工商行政管理机关鉴证意见：_____经办人：_____鉴证机关(章)_________年____月____日2024年住房装修合同经典版（二）发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议：1、工程地点：正安县凤仪镇山奇社区五小区2、工程承包方式：包工包料3、工程期限60天4、开工日期____年____月____日竣工日期____年____月____日5、双方商定，本工程的价款为人民币（大写）壹拾捌万柒仟陆佰元整。首付贰万元整，经验收合格后一次性付清余款。6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。9、一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。10、合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_________年____月____日改写后的结果：2024年住房装修合同经典版（三）甲方（业主）与乙方（承包人）基于《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的指引，针对住宅装饰工程的具体事宜，经平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下正式协议：一、工程概况1.工程地点：明确地址填写于此。2.承包方式：双方协定选择以下第_____种方式：-（1）包工包料；-（2）包工、包部分材料；-（3）包工不包料。3.合同总价：预算价为人民币（大写）_____元，（小写）_____元。4.工程验收合格后，乙方需向甲方提交工程结算单及相关资料，甲方在五天内审核完毕，若无异议则视为同意，并在签字同时结清工程余款。二、双方责任及义务甲方：1.协调相关部门确保现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。2.提供的材料设备需符合设计和国家标准要求，按施工进度及时供应至现场，并事先通知乙方进行共同验收。3.因甲方提供的材料、设备质量或规格差异影响工程质量，返工费用由甲方承担。乙方：1.提供经甲方认可的施工方案和进度计划。2.严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期保质完成。3.负责保护现场设施和工程成品，防止施工造成的事故，如发生应尽快修复。4.文明施工，确保施工现场整洁，减少噪音和环境污染，工程完工后负责清扫。5.如工程质量不符合合同规定，甲方有权要求乙方无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。三、工程变更工程施工中，甲方如需修改或增减项目，须与乙方书面联系并签订变更协议后方可进行。四、材料、设备供应1.甲方提供的材料未经许可不得挪用，否则乙方需按双倍价格补偿甲方。2.乙方提供的材料、设备需与合同明细表相符，经甲方认可后方可使用。3.乙方提供的材料设备如不符合国家标准或规格有差异，禁止使用，已使用的后果和损失由乙方承担。五、争议解决1.合同生效后，任何一方擅自解除合同需支付合同总造价5%的违约金给对方，如造成实际损失超过违约金，需进行补偿。2.任何一方未履行合同约定或违反法律、政策规定，需承担相应责任并赔偿对方直接经济损失。3.合同争议协商不成，可提交梅州仲裁委员会仲裁。六、其他约定1.甲方可委托乙方负责施工产生的垃圾清除和材料搬运，费用由甲方承担。2.施工期间，甲方将外屋钥匙交乙方保管，工程竣工验收后，甲方提供新锁，乙方安装后交付甲方使用。七、附则1.双方可签订补充合同作为本协议的有效补充。2.本合同经双方签字（盖章）后生效，履行完毕后终止。3.本合同和补充合同具有同等法律效力。4.本合同不得非法转包。5.本合同一式____份，双方各执____份。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____电话或手机：_____电话或手机：_________年____月____日____年____月____日2024年住房装修合同经典版（四）第一条工程误工费甲方需向乙方支付人工费的1%作为误工费，金额为____元。第二条质量责任1.甲方自行选择的材料、设备若因质量不合格影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担。若因乙方施工原因导致质量事故，返工费用由乙方承担，工程工期保持不变。第三条施工中断处理施工中因工程质量问题或双方意见不一致导致停工，均不视为误工或延期，双方应主动寻求相关部门调解或仲裁协调，尽快解决纠纷以恢复施工。第四条工期延误责任1.甲方原因导致的返工或施工内容变更而延误工期，需经签证确认，甲方承担全部施工费用，工期保持不变。2.乙方原因造成的返工，乙方需承担责任，工期保持不变。第五条自行施工责任甲方未经乙方同意擅自更改施工内容引发的质量问题和延误，由甲方自行承担责任。第七条工程验收1.工程质量验收参照附件六《家庭装潢工程质量验收表》。除隐蔽工程需分段验收外，工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收，甲方应在3日内验收，逾期视为验收合格。甲方自行搬入，视为验收合格。3.甲方无法在指定时间内验收，应通知乙方另定日期，并承认竣工日期，同时承担乙方的看管费及相关费用。第八条其他事项1.甲方责任：(1)提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供并进行现场交底。(2)二次装饰工程需腾空或部分腾空房屋，清除障碍物。对滞留家具、陈设的保护措施需办理手续并承担费用。(3)拆改原建筑结构或设备、管线，需向房管部门办理手续并承担费用，临时使用公用部位需通知邻里。2.乙方责任：(1)出示企业营业执照、施工资质，业务员需有法人代表的委托书。(2)指派工地代表负责合同履行，按要求组织施工，确保质量按期完成。(3)负责施工现场安全，防止事故，如有发生，及时修复或赔偿。(4)严格履行合同，延误工期按违约处理。(5)在保修期内承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算，为____个月。第九条违约责任合同生效后，擅自解除合同方应按合同总金额的5%支付违约金。违约金不足以补偿实际损失的，应进行补偿。第十条争议解决1.双方如发生争议，应协商解决，或向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉。2.协商、调解不成，可选择向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向指定的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与终止1.合同生效后，双方应遵守，变更需经协商一致后重新签订补充协议。终止合同时，提出方需书面提出，支付合同总价款的10%作为违约金，并办理终止手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，需书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止合同协议后，视为合同解除。第十二条