物业管理交接协议书

物业管理交接协议书甲方（移交方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________乙方（接收方）：____________________地址：______________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方为_______________________（物业名称）的物业管理方，乙方为即将接管该物业的物业管理公司，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将物业管理权移交给乙方事宜，订立本交接协议书。第一条物业基本情况1.1物业名称：_______________________。1.2物业类型：_______________________。1.3物业坐落：_______________________。1.4物业面积：_______________________。第二条交接内容2.1甲方同意将以下物业管理权及相关资料、设施设备移交给乙方：(1)物业公共区域的管理权；(2)物业公共设施设备的管理权；(3)物业档案资料，包括但不限于业主档案、物业维修记录等；(4)物业安全保卫系统；(5)物业财务管理资料，包括但不限于物业管理费用的收取和使用记录；(6)其他双方约定的物业管理权及相关资料。第三条交接期限3.1本协议书的交接期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条交接费用4.1乙方应支付给甲方的交接费用为_______元。4.2交接费用的支付方式为：_______。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应确保在交接期间物业的正常运行和管理。5.2甲方应向乙方提供完整的物业档案资料和相关管理文件。5.3甲方应协助乙方完成物业的交接工作，确保交接的顺利进行。5.4甲方应确保在交接期间不发生重大安全事故或财产损失。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权在交接期间对物业进行必要的检查和评估。6.2乙方应按时支付交接费用。6.3乙方应在交接期间遵守甲方的物业管理规定，维护物业的正常秩序。6.4乙方应在交接完成后，按照国家有关物业管理的法律法规，继续进行物业管理。第七条违约责任7.1如甲方未按本协议书约定完成交接工作，应向乙方支付违约金_______元。7.2如乙方未按本协议书约定支付交接费用，应向甲方支付违约金_______元。第八条协议的变更和解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。8.2一方违反本协议书约定，经另一方书面通知后_______天内未改正的，另一方有权解除协议书。第九条争议解决方式9.1本协议书在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十条其他约定10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2本协议书一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。（此处协议书内容未完，待续）第十一条交接流程11.1甲方应提前_______天通知乙方进行现场交接准备。11.2双方应成立交接小组，负责具体的交接工作。11.3甲方应向乙方提供物业的详细资料清单，并确保资料的真实性和完整性。11.4乙方应根据资料清单进行核查，并在交接过程中提出异议。第十二条物业设施设备的交接12.1甲方应确保所有物业设施设备处于正常运行状态。12.2双方应对物业设施设备进行清点，并制作交接清单。12.3如设施设备存在缺陷或损坏，甲方应负责修复或更换。第十三条财务交接13.1甲方应向乙方提供物业管理费用的详细账目。13.2双方应对账目进行核对，并确保账目的准确性。13.3甲方应将结余的物业管理费用移交给乙方。第十四条法律文件和合同的交接14.1甲方应将与物业管理相关的法律文件和合同移交给乙方。14.2乙方应确认文件和合同的有效性，并继续履行。第十五条业主信息的交接15.1甲方应向乙方提供业主的详细信息，包括但不限于业主的联系方式、物业使用情况等。15.2乙方应妥善保管业主信息，并遵守相关的隐私保护规定。第十六条交接的完成16.1双方应在交接清单上签字确认，标志着交接工作的完成。16.2如在交接过程中发现问题，双方应协商解决。第十七条交接后的义务17.1交接完成后，甲方对物业的管理义务即告终止。17.2乙方应承担起物业的管理责任，并按照本协议及相关规定进行管理。第十八条保密条款18.1双方应对在交接过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。第十九条不可抗力19.1如因不可抗力导致交接工作无法进行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第二十条法律适用20.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十一条附加条款21.1双方可以根据实际情况，协商确定本协议的附加条款。21.2附加条款是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第二十二条协议的生效22.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十三条协议的备案23.1本协议签订后，甲方应将协议副本报当地物业管理行政主管部门备案。第二十四条协议的解释23.1本协议的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释协议内容。第二十五条协议的补充25.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：_______________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：________日期：__________________