安全条款明确的2024年度场地租赁合同

安全条款明确的2024年度场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积1.2租赁场地使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条安全保障4.1出租方安全保障义务4.2承租方安全保障义务4.3事故处理及责任划分第五条维修与保养5.1出租方维修与保养义务5.2承租方维修与保养义务第六条保险6.1承租方保险责任6.2保险购买及有效期限第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息使用及披露限制第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条其他约定14.1其他补充条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地及用途1.1租赁场地位置及面积租赁场地位于____（具体地址），总面积为____平方米。1.2租赁场地使用目的承租方租赁场地用于____（具体用途），包括但不限于____（具体活动）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，承租方应在____年__月__日之前将场地恢复原状并交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地每月的租金为人民币____元整。3.2租金支付周期租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条安全保障4.1出租方安全保障义务出租方应对租赁场地进行定期检查和维护，确保场地符合安全标准，并采取必要的措施保障承租方及在场人员的人身安全。4.2承租方安全保障义务承租方应合理使用租赁场地，并确保在使用过程中符合安全规定，对在场人员的人身安全负责。4.3事故处理及责任划分如发生安全事故，出租方和承租方应立即共同进行事故处理，并根据事故的具体情况划分责任。如事故系承租方原因造成，承租方应承担相应责任；如事故系出租方原因造成，出租方应承担相应责任。第五条维修与保养5.1出租方维修与保养义务出租方应负责租赁场地的基础设施和共用设施的维修与保养，确保设施正常运行。5.2承租方维修与保养义务承租方应负责其租赁区域内的设施和设备的维修与保养，确保设施正常运行。如承租方使用的设备导致租赁场地发生损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方保险责任承租方应购买并维持在租赁期间内的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单复印件交予出租方备案。6.2保险购买及有效期限承租方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效期限至少覆盖整个租赁期限。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁场地，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。8.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，导致出租方无法正常收回租赁场地，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的签订地点为____，适用法律为中华人民共和国____法。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、运营数据、研发计划等。10.2保密信息使用及披露限制双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。第十一条附加条款11.1附加条款内容如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递、电子邮件或直接送交的方式送达对方指定的联系地址和联系方式。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：名称：____地址：____联系方式：____承租方：名称：____地址：____联系方式：____第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。13.3合同终止条件本合同履行期满，双方未续签或达成其他终止协议的，合同自行终止。第十四条其他约定14.1其他补充条款如本合同未涉及的事项，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方就本合同的履行、解除、终止及其他相关事宜达成其他约定的，均应以书面形式予以确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细描述租赁场地的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁场地使用目的说明详细描述承租方租赁场地的具体用途，包括但不限于活动类型、规模等。附件三：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件四：安全保障措施清单详细描述出租方和承租方各自的安全保障措施，包括但不限于安全设施、应急预案等。附件五：维修与保养责任分配表详细描述出租方和承租方的维修与保养责任，包括但不限于设施范围、维修周期等。附件六：保险购买凭证提供承租方购买保险的凭证，包括但不限于保险单复印件、保险金额等。附件七：保密协议详细描述双方在合同履行过程中的保密义务，包括但不限于保密信息范围、使用及披露限制等。附件八：合同变更协议如双方同意变更合同内容，需签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定的条件和标准。2.出租方未能按照约定履行安全保障义务，导致承租方或在场人员人身安全受到威胁或损害。3.出租方未能按照约定履行维修与保养义务，导致租赁场地设施无法正常运行。4.承租方未能按照约定支付租金，或租金支付方式不符合合同约定。5.承租方未能按照约定使用租赁场地，或使用租赁场地超出约定的目的和范围。6.承租方未能按照约定购买并维持保险，导致保险无效或保险范围不足。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为租金总额的一定比例。2.违约方应承担因违约行为导致对方产生的直接经济损失。3.违约方应承担因违约行为导致对方产生的间接经济损失。4.违约方应承担因违约行为导致对方产生的其他合理费用。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前提供符合约定的租赁场地，构成违约。根据合同约定，出租方应向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同中出租方出租给承租方的具体位置和面积的场地。2.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。3.安全保障义务：指出租方和承租方在合同履行过程中应采取的措施，以确保对方及在场人员的人身安