门面租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的门面房，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的门面房位于__________（地址），租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修和养护，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏租赁物；（2）租赁物正常磨损；（3）不可抗力因素导致租赁物损坏。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务1.乙方有权按照约定使用和经营租赁物。2.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作规范进行操作，确保人身和财产安全。3.乙方应在租赁期内承担租赁物的保险费用，并保证保险手续齐全。4.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，核验信息无误。2.明确租赁物的具体位置、面积、现状及使用范围。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积和现状，并附上相关图片或资料作为附件。3.租金、押金、违约金等金额需明确且符合市场行情。解决办法：根据市场行情和租赁物的实际情况，双方协商确定合理的租金、押金和违约金标准。4.双方权利义务清晰明确，包括但不限于维修、保养、保险等。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括但不限于维修、保养、保险等事项。5.合同条款符合法律法规，包括但不限于租赁合同相关法规。解决办法：在签订合同前，双方应认真阅读合同条款，确保符合相关法律法规。如对条款有疑问，可咨询专业法律人士。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：双方应遵循合同约定，履行各自的权利和义务。如有纠纷，先尝试协商解决，协商不成再寻求法律途径。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用租赁物的期限。5.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和法规。10.协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见解决问题的方式。应用场合：1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。2.商业街区、购物中心、工业区等区域的门面房租赁。3.短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年、十年等。4.涉及押金、租金、维修责任等租赁事宜。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列明租赁期间维修责任的划分，包括自然磨损外的损坏。3.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应在多少时间内通知对方。4.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.继承和转让：合同的有效性在乙方死亡或法律变更时的处理方式。6.法律适用：本合同适用的法律以及争议解决的法院。附件列表：1.租赁物照片或视频：显示租赁物的实际状况，包括内部和外部