2024年公司场地租赁合同参考范文（二篇）

第7页共7页2024年公司场地租赁合同参考范文____第一条租赁范围____甲方同意将位于（具体地址），以（具体）心、半径为（具体米数）米范围内的土地及其附属物租与乙方，用于房地产广告用途。____第二条场地质量____乙方在将场地交付甲方使用时，应确保场地质量符合安全使用要求，并满足本合同约定的使用目的。____第三条租赁期满与续租____租赁期满前一个月，若乙方有意继续出租该场地，在同等条件下，甲方享有优先承租权。双方应另行签订租赁合同。____第四条合同变更____1.合同期内，若甲方将租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。2.乙方如转让场地土地使用权，需提前一个月通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。____第五条违约责任____1.若乙方未能交付场地供甲方使用，应向甲方支付租赁期间甲方应付总租金的（具体比例）%作为违约金。2.因场地土地使用权权属纠纷或乙方原因导致甲方无法正常使用场地的，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方由此产生的一切损失。3.若乙方交付的场地未能达到合同约定的要求（具体条款），甲方有权解除合同，乙方须向甲方支付租赁期间应付总租金的（具体比例）%作为违约金。4.若乙方逾期交付场地，自逾期之日起至实际交付之日止，每日按（具体金额）的（具体比例）‰支付违约金；逾期超过（具体天数）日，甲方有权解除合同，乙方应支付租赁期间甲方应付总租金的（具体比例）%作为违约金。5.若甲方拖欠租金超过（具体天数）日，乙方有权按每日（具体比例）‰计收滞纳金；若甲方拖欠租金超过（具体月数）月以上，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应支付应付而未付租金的（具体比例）%作为违约金。6.关于提前解除合同的条款，双方可选择以下任一方式：-除非另有规定，租赁期内双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，应提前（具体天数）天书面通知乙方，并支付余下租期内租金的（具体比例）%作为违约金；如乙方提前收回场地，应提前（具体天数）天书面通知甲方，并向甲方支付余下租期内甲方应付租金的（具体比例）%作为违约金。-任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自对方收到通知之日起（具体天数）日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。____第六条转让条款____未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。____第七条免责条款____因不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力事件的一方应立即书面通知合同其他方，并在不可抗力事件发生后十五天内提供有效证明文件。合同各方应根据事件对履行合同的影响程度协商决定是否解除合同、部分或全部免除责任、或延期履行合同。未履行上述义务的，不能免除其违约责任。____第八条法律适用____本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。____第九条争议解决____因本合同签订、履行而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。____第十条其他____1.本合同未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，均具同等法律效力。4.本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5.其他约定：（具体内容）____第十一条签署信息____法人代表：_____联系电话：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____（或授权签约人）：_____（或授权签约人）：_____2024年公司场地租赁合同参考范文（二）____租赁合同条款（改写后）________一、设备使用____1.设备的使用无需事先征得甲方同意。____二、设施改造与费用承担____1.乙方在使用租赁物时，若需对水、电等设施进行改造（增容），应由乙方负责实施，并承担相应费用。2.在租赁期间，乙方应严格遵守国家法律法规及相关规定，自行负责租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施的维护及修缮，并承担相应费用及按时交纳。____三、租赁物附属物的处理____1.乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止并返还租赁物时，除乙方能够直接搬走的物品外，其他租赁物附属物不得拆除。____四、租赁物返还____1.合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内完成验收并书面确认，双方应结清各自应承担的费用。2.若甲方在验收期内发现返还的租赁物数量或质量不符合约定，应以书面形式通知乙方。甲方未在验收期内通知的，视为租赁物返还符合约定。____五、转租、交换、出卖与抵押____1.在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方有权将租赁物转租或与第三人承租的租赁物进行交换。转租或交换的收益归乙方所有，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。____六、合同变更与终止____1.经双方协商一致或符合本合同约定的其他情形，可以变更合同内容。2.本合同在以下情形或本合同约定的其他情形下终止：-因不可归责于本合同任何一方的客观原因（包括地震、洪水等不可抗力因素）导致租赁物毁损、灭失或无法满足乙方正常经营需要的；-乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，应提前3个月书面通知甲方并获得甲方确认同意；-守约方有权在出现下列情形时通知对方解除本合同并追究对方违约责任：-甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期仍未交付的；-租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的的；-乙方逾期不支付租金连续超过30天的；-因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方。____七、违约责任____1.甲方违约责任：-租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起修复，逾期未修复完毕的，应按超出的天数折算并减少租金；-若甲方违反本合同相关条款，需承担全部责任，并赔偿乙方由此产生的经济损失或影响乙方正常经营的费用。2.乙方违约责任：-乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每迟延一天，应按当期迟延支付金额的0.____‰向甲方支付滞纳金，但滞纳金总额不得超过30天的租金；-租赁期届满乙方未及时返还租赁物的，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期超过____日的，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；-租赁期间内，乙方在租赁场地修建的建筑物，其报建等手续及建设费用均由乙方自行承担，合同期满该建筑物归甲方所有，甲方不作任何补偿；-租赁期间内，乙方应遵守相关法律法规，否则由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担，且不影响租金的交纳；-合同期满乙方返还的租赁物不符合本合同相关约定的，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有相关费用，甲方将无息退还乙方押金；-租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均由乙方自行承担。____八、争议解决____双方应通过协商解决因履行本合同产生的纠纷；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。____九、其他事项____1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补