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文档简介

二手转让房屋买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手转让房屋买卖合同协议书

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

乙方（买方）：_______

身份证号：_______

地址：_______

鉴于甲方愿意出售位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2该房屋的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债务问题。

1.3甲方应当保证该房屋在过户前符合国家关于房屋转让的相关法律规定，包括但不限于产权转移登记、土地使用权变更等手续。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买该房屋。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账等）。

2.3甲方应在收到购房款之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理产权转移登记等。过户费用由乙方承担。

四、税费及费用

4.1双方同意，本次房屋转让所涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

4.2除法律法规规定由乙方承担的费用外，其他与房屋转让有关的费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的_______%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年____

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