大连房屋租赁合同标准范本2024年

大连房屋租赁合同标准范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方联系方式第三章：房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋设施第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条件第五章：租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间第六章：房屋使用6.1使用规定6.2维护与修缮6.3装修与改造第七章：房屋交付与收回7.1交付条件7.2收回条件7.3交付与收回的验收第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿与处罚第九章：合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除程序第十章：争议解决10.1协商解决10.2仲裁或诉讼10.3争议解决费用第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“大连房屋租赁合同标准范本2024年”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同由双方于____年____月____日签订。第二章：租赁双方2.1出租方基本信息出租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.2承租方基本信息承租方名称：______身份证号码/统一社会信用代码：______地址：______2.3双方联系方式出租方联系电话：______承租方联系电话：______第三章：房屋信息3.1房屋位置房屋位于____市____区/县____路/街____号。3.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。3.3房屋设施房屋内设施包括：______。3.4房屋权属房屋所有权证编号：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3续租条件租赁期满后，承租方享有优先续租权，但需提前____天书面通知出租方。第五章：租金及支付5.1租金金额租金为人民币（大写）：______元/月。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3支付时间租金应于每月的第____日前支付给出租方。5.4押金承租方需支付押金人民币（大写）：______元，合同终止时无息退还。第六章：房屋使用6.1使用规定承租方应合法使用房屋，不得用于非法活动。6.2维护与修缮出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常使用中的小修。6.3装修与改造承租方如需装修或改造房屋，需征得出租方书面同意。6.4房屋用途房屋用途为______（居住/商用等），未经出租方同意不得改变用途。第七章：房屋交付与收回7.1交付条件出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。7.2收回条件租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋恢复原状后交还。7.3交付与收回的验收房屋交付与收回时，双方应共同进行验收，并签署验收单。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。8.2违约责任违约方应承担由此给对方造成的损失。8.3赔偿与处罚具体赔偿与处罚方式，双方应根据违约情况协商确定。8.4违约金违约金的计算方式及支付条件详见附件一《违约金条款》。第九章结束，后半部分待续。第十章：争议解决10.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。10.2仲裁或诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：保密条款11.1保密信息合同双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知另一方。12.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款。13.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议。13.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方代表签字：______出租方盖章：______签字日期：______14.2承租方签字承租方代表签字：______承租方盖章：______签字日期：______14.3签订时间签订时间：______14.4签订地点签订地点：______第十五章：合同生效15.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2生效通知合同生效后，出租方应书面通知承租方。15.3附加生效条件合同生效还需满足以下条件：______。第十六章：合同备案16.1备案义务根据相关法律规定，本合同签订后，出租方应负责向有关部门备案。16.2备案时间出租方应在合同签订后______个工作日内完成备案。16.3备案后果未及时备案不影响合同效力，但出租方应承担由此产生的法律责任。第十七章：合同的修改与补充17.1修改条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。17.2补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.3修改程序合同修改应以书面形式进行，经双方授权代表签字盖章后生效。第十八章：合同的转让与分包18.1转让限制未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。18.2分包限制承租方如需将房屋部分转租，应事先征得出租方书面同意。18.3分包责任承租方对转租方的行为向出租方承担责任。第十九章：合同的终止19.1正常终止合同履行完毕，双方权利义务自然终止。19.2提前终止一方违约或合同约定的其他情形出现时，另一方可提前终止合同。19.3终止通知一方决定终止合同时，应书面通知另一方。19.4终止后果合同终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第二十章：附则20.1法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。20.2合同完整性本合同及其附件构成双方关于本交易的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。20.3通知方式合同双方应以书面形式进行通知，包括但不限于信件、电子邮件等。20.4其他本合同未尽事宜，双方应本着公