房产分配及赡养协议书

房产分配及赡养协议书甲方（房产共有人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________乙方（房产共有人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________地址：____________鉴于甲乙双方共同拥有位于__________的房产，现因__________原因，甲乙双方经友好协商，就房产分配及赡养事宜达成如下协议：第一条房产基本情况房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。该房产为甲乙双方共同所有，双方各占房产份额的__________%。第二条房产分配甲乙双方同意将房产进行分配，甲方分得房产的__________%份额，乙方分得房产的__________%份额。分配后，甲方拥有房产的__________%份额，乙方拥有房产的__________%份额。第三条分配方式甲乙双方同意按照以下方式进行房产分配：甲方选择保留房产的__________%份额，乙方选择保留房产的__________%份额。双方同意将剩余房产份额以货币形式进行补偿。货币补偿的具体金额为__________元，由__________方支付给__________方。第四条分配时间及方式甲乙双方同意在本协议签订之日起__________个工作日内完成房产分配。货币补偿的支付方式为银行转账，支付至以下账户：收款人：____________开户行：____________账号：___________第五条房产过户分配完成后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，将房产份额变更至各自名下。过户过程中产生的税费由甲乙双方按照房产分配比例分担。第六条赡养事宜甲乙双方同意在房产分配完成后，由__________方负责对__________方进行赡养。赡养的具体内容包括但不限于生活费用、医疗费用、护理费用等。第七条赡养费用赡养费用的具体金额为__________元/月，由__________方支付给__________方。赡养费用的支付方式为银行转账，支付至以下账户：收款人：____________开户行：____________账号：___________第八条赡养期限赡养期限自本协议签订之日起至__________方去世或丧失赡养条件为止。赡养期限内，如__________方丧失赡养条件，本协议自动终止。第九条赡养条件的变更如__________方的赡养条件发生重大变化，甲乙双方应重新协商赡养事宜。赡养条件的变更应以书面形式确定，并作为本协议的补充。第十条违约责任如一方未按照本协议约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金的金额为未履行义务金额的__________%。违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。第十一条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条协议的变更与解除本协议一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除本协议。第十四条协议的终止本协议在房产过户手续办理完毕及赡养费用支付完毕后自动终止。如一方丧失赡养条件，本协议可提前终止，双方应协商处理相关事宜。第十五条协议的解释权本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。第十六条协议的生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第十七条房产的管理和维护在房产过户手续办理完毕前，甲乙双方应共同负责房产的管理和维护。房产的管理和维护费用由甲乙双方按照房产分配比例分担。第十八条房产的处置在房产过户手续办理完毕后，甲乙双方各自拥有的房产份额可自由处置。任何一方处置其房产份额时，应提前通知另一方，并确保处置行为不损害另一方的合法权益。第十九条赡养费用的调整如遇物价上涨或赡养条件变化，甲乙双方可协商调整赡养费用。赡养费用的调整应以书面形式确定，并作为本协议的补充。第二十条赡养费用的支付时间赡养费用应于每月的第__________日前支付。如遇特殊情况，支付时间可协商调整。第二十一条赡养费用的支付凭证赡养费用支付后，支付方应向收款方提供支付凭证。收款方收到支付凭证后，应确认收款并妥善保管。第二十二条赡养费用的用途赡养费用应用于__________方的日常生活、医疗护理等。赡养费用的使用应合理，不得用于非法或不当用途。第二十三条赡养费用的监督甲乙双方应相互监督赡养费用的使用情况。如发现赡养费用使用不当，有权要求解释或调整。第二十四条协议的保密甲乙双方应对本协议内容保密，不得泄露给第三方。双方应尊重对方的隐私权和合法权益。第二十五条协议的备案本协议签订后，甲乙双方应将协议副本提交至相关房产管理部门备案。备案手续应在本协议签订之日起__________个工作日内完成。第二十六条协议的公证甲乙双方可自愿选择对本协议进行公证。公证费用由甲乙双方按照房产分配比例分担。第二十七条协议的法律适用本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十八条协议的附件本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：____________日期：__________年__________月__________日注意事项