BIM工程承包规范合同2024年

BIM工程承包规范合同2024年通用版本合同目录一览1.承包范围与内容1.1承包项目的范围1.2承包内容的具体描述1.3承包商的责任与义务2.合同价格与支付2.1合同价格的确定2.2支付方式与时间表2.3价格调整的条件与方法3.工期与进度3.1工期的约定3.2进度计划的制定与执行3.3工期延误的处理4.质量与标准4.1工程质量的要求4.2质量控制与验收4.3质量问题的处理5.技术支持与服务5.1承包商的技术支持5.2技术交流与沟通5.3服务与维护的期限6.知识产权与保密6.1知识产权的保护6.2保密义务的履行6.3保密信息的范围与使用7.风险管理与保险7.1风险责任的分配7.2承包商的责任保险7.3保险的有效期与范围8.变更管理8.1变更的提出与审批8.2变更对合同价格与工期的影响8.3变更的记录与归档9.违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体规定9.3违约的补救措施10.争议解决10.1争议的解决方式10.2调解与仲裁的程序10.3法律适用的规定11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的义务与责任12.一般条款12.1合同的履行地点与方式12.2信息的传递与通知12.3合同的修改与补充13.合同的附件13.1附件的说明与解释13.2附件的有效性与优先级13.3附件的补充与修改14.合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求14.2合同备案的程序与要求14.3合同签署与备案的有效性确认第一部分：合同如下：第一条承包范围与内容1.1承包项目的范围本合同约定的承包项目为甲方提供的BIM工程服务，包括但不限于BIM模型创建、BIM可视化、BIM分析、BIM模拟等。具体项目范围详见附件一。1.2承包内容的具体描述承包商应根据甲方的要求，提供符合国家及行业标准的专业BIM工程服务。包括但不限于：（1）BIM模型建立：根据设计图纸及甲方要求，完成建筑、结构、机电等专业的BIM模型建立。（2）BIM可视化：利用BIM模型进行建筑外观、内部空间、施工过程等可视化展示。（3）BIM分析：对BIM模型进行能耗分析、结构分析、光照分析等，为甲方提供优化建议。（4）BIM模拟：模拟建筑施工过程、运维管理过程等，帮助甲方提前发现和解决问题。1.3承包商的责任与义务（1）承包商应按照合同约定，按时完成BIM工程服务，并保证服务质量。（2）承包商应遵循甲方提供的技术规范和要求，确保BIM模型与其他系统（如ERP、项目管理软件等）的兼容性。（3）承包商应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。（4）承包商应协助甲方进行BIM工程的推广与应用，提供必要的培训与技术支持。第二条合同价格与支付2.1合同价格的确定本合同的合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），根据附件二《BIM工程服务费用明细表》确定。2.2支付方式与时间表（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；（2）BIM工程服务完成后，经甲方验收合格后七个工作日内，支付合同价款的60%；（3）质保期结束后，无质量问题，甲方应在七个工作日内支付合同价款的10%。2.3价格调整的条件与方法如遇不可抗力等特殊情况，导致合同价款发生变动，双方可协商调整合同价格。调整方式如下：（1）双方协商确定调整金额；（2）甲方按照调整后的金额支付。第三条工期与进度3.1工期的约定本合同约定的工期为【】天，自合同签订之日起计算。3.2进度计划的制定与执行承包商应根据甲方要求，制定详细的BIM工程进度计划，并报甲方审批。承包商应按照进度计划执行，确保工程按时完成。3.3工期延误的处理如承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同第七条约定执行。第四条质量与标准4.1工程质量的要求承包商应按照国家及行业标准，提供合格的BIM工程服务。包括但不限于：（1）BIM模型应准确反映设计图纸及甲方要求；（2）BIM模型应符合相关软件的版本要求；4.2质量控制与验收（1）承包商应建立健全质量管理体系，确保BIM工程服务质量。（2）甲方有权对BIM工程服务进行验收，验收不合格的，承包商应按照甲方要求进行整改。（3）甲方应在验收合格后七个工作日内向承包商支付合同价款的60%。4.3质量问题的处理（1）免费整改，确保问题得到解决；（2）如因质量问题导致甲方损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。第五条技术支持与服务5.1承包商的技术支持（1）为甲方提供BIM工程相关的培训与指导；（2）协助甲方解决BIM工程实施过程中遇到的技术问题；（3）提供BIM工程相关的技术文档与资料。5.2技术交流与沟通双方应定期举行技术交流与沟通会议，共同探讨BIM工程的实施和改进。5.3服务与维护的期限本合同约定的服务与维护期限为第八条变更管理8.1变更的提出与审批（1）合同履行过程中，如甲方提出变更需求，应向承包商提交《变更申请》，经双方协商一致后，签订《变更协议》。（2）变更申请包括但不限于：项目范围、工期、质量标准、技术要求等。（3）变更协议应明确变更对合同价格与工期的影响，并报甲方审批。8.2变更对合同价格与工期的影响（1）如变更导致合同价格增加，甲方应按照变更协议约定的金额支付。（2）如变更导致工期延误，按照合同第三条规定执行。8.3变更的记录与归档变更协议签订后，双方应将变更申请、变更协议等文件归档，以便日后查询。第九条违约责任9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、服务质量不符合约定、工期延误、质量问题等。9.2违约责任的具体规定（1）如承包商违反合同约定，导致工期延误，应按照合同第三条规定承担违约责任。（2）如承包商提供的BIM工程服务存在质量问题，应按照合同第四条规定承担违约责任。（3）如甲方未按照合同约定支付价款，承包商有权拒绝履行合同义务。9.3违约的补救措施（1）要求违约方支付违约金；（2）要求违约方赔偿因违约导致的损失；（3）解除合同，并要求违约方支付合同价款的违约金。第十条争议解决10.1争议的解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2调解与仲裁的程序（1）如选择调解，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。（2）如选择仲裁，仲裁地点为【】，仲裁机构为【】。（3）如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）合同约定的工期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止合同的其他情形。11.3合同终止后的义务与责任合同终止后，承包商应按照甲方要求，完成项目的交接工作，并承担相应的违约责任。第十二条一般条款12.1合同的履行地点与方式合同履行地点为【】，合同履行方式为【】。12.2信息的传递与通知双方应通过电子邮件、传真、邮寄等方式，及时传递与合同履行相关的信息与通知。12.3合同的修改与补充合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的附件13.1附件的说明与解释附件是对合同的补充与详细说明，双方应共同遵守。13.2附件的有效性与优先级附件的有效性与优先级高于合同，如与附件存在冲突，以附件为准。13.3附件的补充与修改附件的补充与修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署的程序与要求本合同自双方签字（或盖章）后生效。双方应按照法律规定，办理合同备案手续。14.2合同备案的程序与要求（1）双方应将合同正本一份报送甲方所在地的合同备案机关备案。（2）双方应将合同副本一份留存，以备日后查询。14.3合同签署与备案的有效性确认合同签署与备案的有效性以合同备案机关的备案结果为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：BIM工程服务费用明细表详细列出BIM工程服务的各项费用，包括模型建立、可视化、分析、模拟等服务的费用。附件二：BIM工程进度计划明确BIM工程各阶段的具体时间节点及完成标准。附件三：质量管理体系说明详细描述承包商的质量管理体系，包括质量控制流程、质量验收标准等。附件四：技术支持与服务内容列出承包商提供的技术支持与服务内容，包括培训、技术交流、服务维护等。附件五：变更申请模板规范变更申请的格式，包括变更需求的描述、变更对合同价格与工期的影响等。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括计算基数、违约金比例等。附件七：调解与仲裁协议详细描述调解与仲裁的程序，包括选择方式、地点、机构等。附件八：合同履行地点与方式的具体说明详细说明合同履行地点与方式的具体细节，如履行地点的地址、履行方式的时间安排等。附件九：信息传递与通知的具体要求列出信息传递与通知的具体要求，包括传递方式、传递时间、通知对象等。附件十：附件的补充与修改流程明确附件补充与修改的流程，包括修改提议、审批程序、生效条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务，如未按时完成BIM工程服务。2.服务质量不符合约定，如BIM模型不符合精度要求。3.工期延误，如因承包商原因导致工程进度延迟。4.质量问题，如BIM模型存在数据错误、漏洞等。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件六《违约金计算公式》确定违约金金额。2.损失赔偿：根据甲方因违约所造成的实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任履行：违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若承包商未按照合同约定完成BIM工程服务，属于违约行为。根据合同第七条约定，承包商应承担工期延误的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。具体违约金金额按照附件六《违约金计算公式》计算。说明三：法律名词及解释：1.BIM：建筑信息模型（BuildingInformationModeling），是一种数字化的建筑设计、施工和运维管理方法。2.承包商：指承担BIM工程服务的供应商，负责提供专业的设计、施工和运维等服务。3.甲方：指委托承包商进行BIM工程服务的企事业单位或个人。4.工期：指合同约定的BIM工程服务完成时间，自合同