门面房转让合同2024年

门面房转让合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义与术语解释第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息2.2受让方（乙方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：转让标的3.1门面房的描述3.2门面房的权属状况3.3门面房的附属设施与设备第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式4.3付款进度与时间表第五章：转让程序5.1转让前的准备工作5.2转让过程的实施5.3转让后的登记手续第六章：甲方的保证与承诺6.1门面房权属的保证6.2门面房状况的保证6.3甲方的其他承诺第七章：乙方的保证与承诺7.1支付能力的保证7.2合法使用门面房的承诺7.3乙方的其他承诺第八章：风险与责任8.1风险承担8.2违约责任8.3不可抗力条款第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律与管辖第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2保密条款11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于门面房转让的权利、义务和责任，确保转让过程的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同背景鉴于甲方为门面房的合法所有者，乙方希望受让该门面房，双方本着平等自愿的原则，达成如下合同。1.3定义与术语解释本合同中涉及的“门面房”、“转让”、“权属”等专业术语，其具体含义由本合同附件一详细解释。第二章：合同当事人2.1转让方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2受让方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，以保证合同的顺利执行。第三章：转让标的3.1门面房的描述本合同转让的门面房位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件二。3.2门面房的权属状况甲方保证对门面房拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。3.3门面房的附属设施与设备门面房内的附属设施与设备包括______，具体清单详见附件三。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格的确定门面房的转让价格为人民币（大写）：（￥）。4.2支付方式乙方应以______（现金/转账/其他）的方式支付转让款项。4.3付款进度与时间表乙方应按照以下时间表支付转让款项：签订合同之日支付定金______；办理过户手续前支付______；过户手续完成后支付余款______。第五章：转让程序5.1转让前的准备工作甲方应确保门面房权属清晰，无抵押、查封等权利限制。5.2转让过程的实施甲乙双方应共同办理门面房的过户手续，包括但不限于产权变更登记、税费缴纳等。5.3转让后的登记手续门面房过户完成后，乙方应负责办理相关的登记手续，并承担相应费用。第六章：甲方的保证与承诺6.1门面房权属的保证甲方保证所转让的门面房无任何权属纠纷，权属清晰。6.2门面房状况的保证甲方保证门面房的结构安全，符合相关建筑规范和使用要求。6.3甲方的其他承诺甲方承诺在转让过程中提供必要的协助和配合，确保乙方顺利完成过户手续。合同编号______第七章：乙方的保证与承诺7.1支付能力的保证乙方保证具备支付转让款项的能力，并按照合同约定及时支付。7.2合法使用门面房的承诺乙方承诺在受让门面房后，将依法使用该物业，不从事违法活动。7.3乙方的其他承诺乙方承诺在受让过程中遵守相关法律法规，配合甲方完成转让手续。7.4过户后的责任承担乙方承诺在过户完成后，对门面房的使用和管理承担全部责任。第八章：风险与责任8.1风险承担双方应共同承担因不可抗力导致的风险，但因一方过错导致的损失由过错方承担。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。8.3不可抗力条款因不可抗力导致无法履行合同的，受影响的一方应及时通知对方，并提供证明。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约或出现合同约定的解除条件时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同在履行完毕、协商解除或依法解除等情形下终止。9.4解除或终止后的权利义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理合同解除或终止后的相关事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，任何一方均可书面通知对方，说明争议事项并提出协商解决的意愿。10.3适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，就本合同未尽事宜进行特殊约定。11.2保密条款双方应对合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.3其他补充条款双方可就本合同的其他事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：______签字日期：______12.2乙方签字乙方代表签字：______签字日期：______12.3签订日期本合同签订日期为：____年____月____日12.4签订地点本合同签订地点为：______附件一：术语解释本附件详细解释了合同中使用的专业术语和定义。附