正规房屋租赁合同格式

正规房屋租赁合同格式甲方（出租方）：_______地址：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述甲方同意将其所有的位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，租赁给乙方使用。第二条租赁用途乙方承诺将租赁房屋仅用于_______，不得用于非法或违反公共秩序、善良风俗的用途。第三条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。租金支付方式为_______（月/季/年）支付一次，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。第五条押金乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全与完好，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方交还房屋并结清相关费用后，甲方应无息退还押金。第六条房屋交付甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付给乙方使用。第七条甲方的权利和义务甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，附属设施设备处于正常使用状态。甲方应于租赁期满或合同解除时，按照合同约定退还押金。第八条乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋。乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。第九条房屋维护和修缮甲方负责租赁房屋的主体结构和重大设施设备的维修。乙方负责租赁房屋的日常维护和因使用不当造成的修缮。第十条房屋的转租和转让乙方需转租房屋的，应征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。甲方转让房屋的，应提前_______日通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______日书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条违约责任乙方逾期支付租金的，应按日支付未付租金_______%的滞纳金。任何一方违反合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。双方协商一致，可以变更或解除合同。第十四条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（以上为合同的前半部分，待续。）第十七条房屋的返还租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋及附属设施设备完好返还给甲方。乙方返还房屋时，应保证房屋的整洁和设施设备的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十八条房屋的检查和验收甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，乙方应予以配合。租赁期满或合同提前解除时，双方应共同对房屋进行检查和验收。第十九条房屋的装修和改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并不得破坏房屋的主体结构。装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付装修或改造费用。第二十条房屋的附属设施设备甲方应保证房屋的附属设施设备处于正常使用状态。乙方应合理使用房屋的附属设施设备，不得擅自拆除或更换。第二十一条房屋的维修和保养甲方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养工作。第二十二条房屋的安全管理乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，不得从事违法活动。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。第二十三条房屋的保险甲方应为房屋投保财产保险，保险费用由甲方承担。乙方在租赁期间发生保险事故，甲方应协助乙方进行保险理赔。第二十四条房屋的转让和继承甲方转让房屋的，应提前通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。甲方因继承等原因转让房屋的，乙方的租赁权利不受影响。第二十五条房屋的征收和拆迁租赁期间，房屋被征收或拆迁的，甲方应及时通知乙方，并协商解决租赁事宜。因征收或拆迁导致乙方损失的，甲方应予以补偿。第二十六条房屋的续租租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。续租的租金和条款由双方协商确定。第二十七条房屋的解除和终止租赁期间，任何一方需提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。租赁期满或合同提前解除时，双方应办理房屋的交接手续。第二十八条合同的解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款的理解发生争议时，应以甲方的解释为准。第二十九条附加条款双方可就本合同未尽事宜，另行协商确定附加条款，附加条款作为本合同不可分割的一部分。第三十条合同文本本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：双方在签订本合同前，应仔细阅读合同条款，确保理