以房抵工程款的协议范本2024年

以房抵工程款的协议范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：甲方（债务人）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（负责人）：________________乙方（债权人）：________________地址：________________联系电话：________________法定代表（负责人）：________________第一条抵债房产1.1甲方同意将其名下位于【】的房产（房产证号：【】）用于抵偿借款本金及利息。1.2甲方应保证所提供的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等法律纠纷。1.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法持有房产所有权。第二条抵债金额2.1甲方同意以房产的市场评估价值作为抵债金额，市场评估价值为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应承担房产过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。第三条还款方式3.1甲方同意将抵债房产过户给乙方后，视为借款本金及利息已全部偿还。3.2甲方如提前偿还借款，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的还款计划执行。第四条房产交付及过户4.1甲方应在本协议签订后【】个工作日内，将抵债房产交付给乙方。4.2甲方应在本协议签订后【】个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。4.3房产过户完成后，甲方应将房产证交付给乙方。第五条违约责任5.1如甲方未按本协议约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本协议抵债金额的【】%。5.2如乙方未按本协议约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为本协议抵债金额的【】%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（债务人）的房产证复印件2.乙方（债权人）的营业执照复印件3.房产评估报告4.借款合同复印件5.房产过户所需的相关税费证明文件6.双方签字盖章的合同原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产：指自本协议签订后，甲方未在约定时间内将抵债房产交付给乙方。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续：指自本协议签订后，甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续。3.甲方提供的房产权属有争议：指甲方提供的抵债房产存在抵押、债务、租赁等法律纠纷。4.乙方未按约定时间支付借款：指自借款合同签订后，乙方未在约定时间内支付借款本金及利息。三、法律名词及解释：1.甲方（债务人）：指借款人，承诺以房产抵偿借款本金及利息的一方。2.乙方（债权人）：指贷款人，接受房产抵偿借款本金及利息的一方。3.抵债房产：指甲方同意用于抵偿借款本金及利息的房产。4.房产过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房产证不清晰或无法确认权属：解决办法为甲方需提供清晰的房产证复印件，并在房产过户过程中配合乙方核实房产权属。2.房产过户过程中产生额外税费：解决办法为甲方应承担所有额外税费，如有争议，可协商解决或依法解决。3.甲方未按约定时间交付房产或办理房产过户手续：解决办法为乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法追究甲方责任。4.乙方未按约定时间支付借款：解决办法为甲方有权依法追讨借款本金及利息，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方因资金周转困难，无法按时归还借款。2.甲方同意以名下房产抵偿借款本金及利息。3.乙方接受房产