2024老年公寓出租合同书模板

2024老年公寓出租合同书模板甲方（出租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______的老年公寓，乙方有意向租赁该公寓用于老年人居住，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋概况1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房等。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______天书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2支付方式：a)乙方应于每月_______日前支付当月租金。b)租金支付方式为：银行转账/现金支付等。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于老年人居住。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第六条房屋维护6.1甲方负责房屋的主体结构和公共设施的维护。6.2乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。第七条安全管理7.1甲方应提供符合安全标准的房屋，并负责房屋的安全管理工作。7.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保居住人员的安全。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金，应按日支付未付款项_______‰的违约金。8.2乙方擅自改变房屋用途或未履行日常维护义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________授权代表（签字）：________________日期：_______年_______月_______日[注：本合同文本为示例文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。]第十三条附件及补充文件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a)房屋平面图及设施设备清单b)安全管理制度c)维护和清洁标准d)租金支付记录第十四条违约行为及认定14.1违约行为包括但不限于：a)未按合同约定支付租金或押金b)擅自改变房屋用途c)违反房屋维护和清洁标准d)违反安全管理规定14.2违约认定应由双方协商确定，或由第三方专业机构进行鉴定。第十五条法律名词及解释15.1本合同中的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。15.2特殊名词由双方协商确定，或参照行业惯例解释。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。16.2对于因不可抗力导致的问题，双方应根据实际情况协商解决。16.3对于因第三方原因导致的问题，双方应共同追究第三方责任。第十七条所有应用场景17.1本合同适用于以下场景：a)房屋的租赁、使用和管理b)租金的支付、押金的收取和退还c)房屋的维护、清洁和安全管理d)合同的变更、解除和终止17.2本合同还适用于合同履行过程中可能出现的其他相关场景。附件一：房屋平面图及设施设备清单附件二：安全管理规定附件三：维护和清洁标准附件四：租金支付记录一、附件列表房屋平面图及设施设备清单：详细列出房屋的布局和配备的设施设备。安全管理规定：明确房屋的安全管理制度和措施。维护和清洁标准：规定房屋的日常维护和清洁标准。租金支付记录：记录乙方支付租金的详细情况。二、违约行为及认定违约行为包括未按期支付租金、擅自改变房屋用途、违反维护和清洁标准等。违约认定应由双方协商确定，或由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释本合同中的法律名词按照中华人民共和国相关法律法规解释。特殊名词由双方协商确定，或参照行业惯例解释。四、执行中遇到的问题及解决办法双方应积极沟通，及时解决合同执行过程中遇到的问题。对于不可抗力导致的问题，双方应根据实际情况协商解决。对于第三方原因导致的问题，双方应共同追究第三方责任。五、所有应用场景本合同适用于房屋的租赁、使用和管理。本合同适用于租金的支付、