房产经纪居间服务佣金合同模板2024年版

房产经纪居间服务佣金合同模板2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房产经纪服务1.3居间服务1.4佣金1.5合同金额第二条房产经纪服务的范围与内容2.1服务范围2.2服务内容2.3服务期限第三条佣金的计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金支付标准3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式第四条合同金额的确定与支付4.1合同金额的确定4.2合同金额的支付4.3支付凭证第五条房产交易过程中的配合与协助5.1房产交易流程5.2配合与协助事项5.3交易文件的准备与提交第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密义务的解除第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任的具体规定8.3违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律途径第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签程序第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障13.2乙方其他权益保障13.3丙方其他权益保障第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房产经纪服务房产经纪服务是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房产买卖、租赁等交易的咨询、寻找买方或承租方、协调交易双方达成交易等服务的活动。1.3居间服务居间服务是指乙方在甲方和丙方之间提供中介服务，协助双方达成房产买卖、租赁等交易的服务。1.4佣金佣金是指乙方在提供房产经纪服务和居间服务过程中，按照合同约定向甲方和丙方收取的费用。1.5合同金额合同金额是指乙方根据甲方和丙方的交易金额按约定的比例计算的佣金金额。第二条房产经纪服务的范围与内容2.1服务范围乙方的服务范围包括：提供房产市场行情咨询、寻找合适的买方或承租方、协调交易双方进行谈判、协助签订房产交易合同等。2.2服务内容乙方的服务内容包括：为甲方提供房产交易相关的法律法规咨询、房产市场行情分析、寻找合适的买方或承租方、协助甲方进行交易谈判、协助签订房产交易合同等。2.3服务期限服务期限是指乙方根据甲方和丙方的委托，提供房产经纪服务和居间服务的起始时间和终止时间。具体服务期限由双方在合同中约定。第三条佣金的计算与支付3.1佣金计算方式佣金的计算方式如下：（1）按照房产交易金额的百分比计算，具体比例由双方在合同中约定；（2）按照房产交易套数计算，每套房产的佣金金额由双方在合同中约定；（3）双方约定的其他计算方式。3.2佣金支付标准佣金支付标准是指甲方和丙方按照双方约定的计算方式计算出的佣金金额。3.3佣金支付时间佣金支付时间是指甲方和丙方按照约定支付佣金的时间。具体支付时间由双方在合同中约定。3.4佣金支付方式佣金支付方式是指甲方和丙方支付佣金的方式。包括但不限于银行转账、现金支付等。第四条合同金额的确定与支付4.1合同金额的确定合同金额是指根据甲方和丙方的房产交易金额，按照双方约定的比例计算出的佣金金额。4.2合同金额的支付甲方和丙方应按照双方约定的时间和方式支付合同金额。4.3支付凭证甲方和丙方支付合同金额时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。第五条房产交易过程中的配合与协助5.1房产交易流程房产交易流程包括：挂牌、带看、谈判、签订合同、办理过户等环节。5.2配合与协助事项（1）提供房产交易相关的法律法规咨询；（2）协助准备交易所需的文件资料；（3）协助双方进行谈判，达成交易；（4）协助签订房产交易合同；（5）协助办理过户手续；（6）双方约定的其他事项。5.3交易文件的准备与提交乙方应协助甲方和丙方准备和提交房产交易过程中所需的文件，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。第六条保密条款6.1保密内容保密内容包括但不限于：甲方和丙方的个人信息、房产交易价格、交易策略等。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密义务的解除（1）保密内容已经公开；（2）保密内容因合法途径被第三方获取；（3）保密内容依法应当披露；（4）双方约定的其他情况。第八条违约责任8.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定提供房产经纪服务和居间服务；（2）乙方未按照约定时间和方式支付佣金；（3）甲方和丙方未按照约定时间和方式支付合同金额；（4）甲方和丙方未按照约定提供交易所需的文件资料；（5）甲方和丙方未按照约定完成房产交易流程；（6）双方约定的其他违约行为。8.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，具体包括违约金、损害赔偿等。违约金的计算方式由双方在合同中约定。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式如下：（1）按照合同金额的一定比例计算；（2）按照乙方因违约所造成的实际损失计算；（3）双方约定的其他计算方式。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）法律途径。9.2协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.3调解解决如协商解决不成，双方可向房产交易中心或者其他调解机构申请调解。9.4仲裁解决如调解解决不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。9.5法律途径如仲裁解决不成，双方同意通过诉讼途径解决争议。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和法律途径。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。11.2送达地址双方应当在合同中约定明确的送达地址。11.3通知生效时间通知自发送至对方指定的送达地址之日起生效。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行完毕；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同续签程序合同终止后，如双方愿意继续合作，应按照原合同的约定或者新的约定进行续签。第十三条其他条款13.1甲方其他权益保障乙方应确保甲方的权益得到保障，如遇特殊情况，乙方应及时通知甲方。13.2乙方其他权益保障甲方应确保乙方的权益得到保障，如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方。13.3丙方其他权益保障甲方和乙方应确保丙方的权益得到保障，如遇特殊情况，甲方和乙方应及时通知丙方。第十四条附件14.1附件列表附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）户口本复印件；（4）婚姻状况证明复印件；（5）其他重要文件。14.2附件内容说明附件内容是本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：附件说明：房产证复印件应清晰显示房产的详细信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.身份证复印件：附件说明：身份证复印件应清晰显示个人的姓名、身份证号码、照片等。3.户口本复印件：附件说明：户口本复印件应清晰显示户主页、本人页及与房产所有权相关的页码。4.婚姻状况证明复印件：附件说明：婚姻状况证明复印件应清晰显示个人的婚姻状况，如未婚、已婚等。5.房产交易合同复印件：附件说明：房产交易合同复印件应清晰显示合同的主要条款，包括交易双方、房产信息、交易价格等。6.房产交易发票复印件：附件说明：房产交易发票复印件应清晰显示交易金额、税率、税额等信息。7.房产交易契税复印件：附件说明：房产交易契税复印件应清晰显示契税的计算依据、税额等信息。8.房产过户登记证明复印件：附件说明：房产过户登记证明复印件应清晰显示过户登记的时间、过户后的所有权人等信息。9.房产抵押登记证明复印件：附件说明：房产抵押登记证明复印件应清晰显示抵押登记的时间、抵押权人等信息。10.其他重要文件：附件说明：其他重要文件包括但不限于贷款合同、还款凭证、房产评估报告等，应清晰显示相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供房产经纪服务和居间服务。违约责任：乙方应承担违约金、赔偿甲方和丙方因此造成的损失等责任。示例说明：乙方未能在约定时间内找到合适的买方或承租方，导致交易延迟。2.乙方未按照约定时间和方式支付佣金。违约责任：乙方应承担违约金、赔偿甲方和丙方因此造成的损失等责任。示例说明：乙方未能在交易完成后的规定时间内支付佣金。3.甲方和丙方未按照约定时间和方式支付合同金额。违约责任：甲方和丙方应承担违约金、赔偿乙方因此造成的损失等责任。示例说明：甲方和丙方未能在约定时间内支付合同金额。4.甲方和丙方未按照约定提供交易所需的文件资料。违约责任：甲方和丙方应承担违约金、赔偿乙方因此造成的损失等责任。示例说明：甲方和丙方未能提供清晰的房产证复印件、身份证复印件等交易所需的文件资料。5.甲方和丙方未按照约定完成房产交易流程。违约责任：甲方和丙方应承担违约金、赔偿乙方因此造成的损失等责任。示例说明：甲方和丙方在房产交易过程中，未能按照约定完成过户手续。6.双方约定的其他违约行为。违约责任：双方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：双方在合同中约定了特定的违约行为及责任，如未能按照约定时间完成房产交易。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及的法律名词及解释如下：1.房产证：法律解释：指中华人民共和国不动产登记簿册，用以证明房产所有权归属的法律文件。2.身份证：法律解释：指中华人民共和国居民身份证，用以证明个人身份的法律文件。3.户口本：