恒大2024年建筑工程项目承包协议样本

恒大2024年建筑工程项目承包协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3合同定义第二条工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期4.4工程提前交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施5.4质量争议处理第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全责任6.3环保责任6.4保密义务第七条甲方义务与责任7.1协调义务7.2配合义务7.3付款义务7.4法律义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同解除第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3信息披露13.4关联交易第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体甲方为恒大集团，是一家在中国注册的法人实体，具有合法的营业执照和相关的建设资质。1.2乙方主体乙方为建筑公司，是一家在中国注册的法人实体，具有合法的营业执照和相关的建设资质。1.3合同定义本合同是指甲方委托乙方承担恒大2024年建筑工程项目的设计、施工、验收等全部工作，乙方接受甲方的委托，按照约定的标准和条件完成工程，甲方支付合同价款的一种协议。第二条工程范围及内容2.1工程概述本工程为恒大2024年建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建设内容。2.2工程地点工程位于市区路号，具体位置以甲方提供的图纸和资料为准。2.3工程规模工程的总建设面积约为平方米，包括地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。2.4工程内容工程内容包括但不限于：设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收、培训、售后服务等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价款为万元（大写：人民币万元整），具体金额以甲方和乙方共同确认的工程量清单为准。3.2价格调整合同价格在不违反国家法律法规的前提下，如有材料价格变动、工程量增减等因素，甲乙双方可协商进行价格调整。3.3支付方式甲方采用进度付款的方式进行支付，具体支付比例和时间由甲乙双方在合同中约定。3.4支付时间表甲方根据工程进度，按照约定的比例和时间向乙方支付合同价款。具体的支付时间表由甲乙双方在合同中约定。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方的要求，制定合理的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程交付标准工程交付应满足国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，包括但不限于安全、环保、质量等方面的标准。4.3工程延期因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。4.4工程提前交付因乙方原因导致工程提前交付，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程的质量和安全。5.2质量检验标准工程质量的检验标准应符合国家、行业和地方的相关规定，甲乙双方可以在合同中约定更为严格的质量检验标准。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量的过程控制和验收管理。5.4质量争议处理对于工程质量的争议，甲乙双方可以协商解决，也可以按照合同约定的方式进行调解、仲裁或诉讼。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程的施工。6.2安全责任乙方应严格按照国家、行业和地方的相关规定，做好施工现场的安全管理工作。6.3环保责任乙方应遵守国家的环保法律法规，做好施工现场的环保工作。6.4保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约程度和影响范围确定，具体比例由甲乙双方协商确定。8.4违约争议解决对于违约争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以继续采取其他争议解决方式。9.3仲裁解决对于合同履行过程中的争议，甲乙双方可以约定仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。10.3合同解除合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期合同终止日期按照合同终止条款的约定执行。第十二条合同的附件12.1附件清单附件清单包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术规范、材料设备清单、验收标准等。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十三条其他约定13.1知识产权双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.3信息披露甲乙双方应按照合同约定，及时、准确、完整地披露与工程相关的信息。13.4关联交易甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生关联交易，应按照公平、公正、公开的原则处理。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同及其相关文件，不得泄露给无关第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的整体设计方案、施工图纸、设计说明书、设计计算书等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件说明：工程设计文件是工程实施的依据，乙方应根据设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、平面图、立面图、剖面图等，需明确施工要求、施工工艺、材料规格等。附件说明：施工图纸是施工的直接指导文件，乙方应严格按照图纸施工，确保工程质量。附件三：技术规范详细要求：包括材料要求、施工工艺要求、质量标准、验收标准等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件说明：技术规范是工程质量的保证，乙方应按照规范要求进行施工，确保工程质量符合规范标准。附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备的品牌、规格、型号、数量等，需符合甲方要求和国家相关法律法规。附件说明：材料设备清单是工程材料和设备采购的依据，乙方应按照清单要求进行采购，保证材料的质量和数量。附件五：验收标准详细要求：包括工程验收的标准、程序、方法等，需符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件说明：验收标准是工程验收的依据，乙方应按照标准进行自检和甲方验收，确保工程质量合格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按合同约定履行付款义务。责任认定：甲方应按照约定的比例和时间向乙方支付合同价款，如未按时支付，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果甲方在合同约定的付款时间内未能支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。违约行为：乙方未按合同约定履行施工义务。责任认定：乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程的施工，如未按时完成，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能