2024年二手房屋交易合同（二篇）

第3页共3页2024年二手房屋交易合同售方（简称甲方）：身份证号：________电话：________购方（简称乙方）：身份证号：________电话：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本房屋的销售、购买达成如下协议，双方应共同遵守并履行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于______单元6层2号，房屋结构为混合，建筑面积204.36平方米，房屋用途为住宅。房屋所有权证号为白云字第________号，土地使用权证号为白土20____7101。该房屋为二手房交易，具体平面图见本合同附件一。第二条：售价及包含内容该房屋售价为人民币（￥500000元）整，包含水、电、闭路、煤气及原有装修模式。第三条：付款方式乙方应于本合同签订之日一次性付清全部购房款。第四条：甲方保证甲方保证对该房屋享有100%的个人产权，且该房屋在交易前无产权纠纷、无按揭、无抵押债务。如有任何未清事项，甲方将承担全部经济责任。第五条：交房日期（具体日期待双方协商后填写）第六条：交房及落户相关事项1.甲方应确保交房时交清前期入住所产生的一切费用，确保乙方入住无需承担额外费用；2.甲方应将本房户籍迁出，以确保乙方落户。第七条：税费承担房产权转移交纳税费均由乙方承担，甲方不承担任何费用。第八条：其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第九条：合同效力本合同为最终文本，确定生效。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条：争议解决在履行本合同过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交贵州省房屋仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条：合同份数及生效本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。双方所执合同均具同等法律效力。甲方（签字）：________乙方（签字）：________签约地点：____区____园签约时间：____年____月____日2024年二手房屋交易合同（二）卖方（甲方）：______买方（乙方）：______甲方姓名：______乙方姓名：______甲方身份证号码：______乙方身份证号码：______甲方地址：______乙方地址：______甲方联系电话：______乙方联系电话：______共有人信息：姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______第一条房屋概况甲方所有的房屋坐落于______层______户，房屋结构为______，房产证登记面积为______平方米，附带地下室一间，面积为______平方米，房屋权属证书号为______。第二条交易价格基于房产证登记面积，房屋单价为每平方米______元，总售价为______万元整（大写：______）。第三条付款方式乙方于本合同签订之日支付甲方定金______元整（大写：______），并于______日内再支付______万元（大写：______）。剩余款项______元（大写：______）于房屋过户手续完成后支付。第四条交付期限甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款责任若乙方未按本合同第三条约定时间付款，甲方有权追究乙方逾期付款的违约责任。自应付款期限次日起至实际付款日止，每逾期一天，乙方需按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第六条甲方逾期交付责任除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四条约定时间交付房屋，乙方有权追究甲方逾期交付的违约责任。每逾期一天，甲方需按累计已付款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。第七条产权过户甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内完成产权过户登记手续。若因甲方原因导致乙方未能在房屋交付后______日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方需在乙方提出退房要求后______日内退还乙方已付款项，并按已付款项的______%赔偿乙方损失。第八条房屋交付及设施甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，质量符合国家相关规定，满足房屋出售的法定条件。房屋交付前的水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担，引发的纠纷与乙方无关。第九条户口迁移甲方应在办理完过户手续后______日内迁出户口。逾期超过______日，乙方有权按已付款项的______%每日收取违约金。第十条税费承担因本房屋所有权转移所产生的税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。第十二条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意由______方所在地人民法院诉讼解决。第十三条合同效力本合