2024年铺面租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年铺面租赁合同参考样本甲方与乙方达成协议，甲方同意将位于______的商铺租赁给乙方，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。一、租金安排如下：1.第一、二年，即从____年____月____日至____年____月____日，每月租金为人民币____元（大写：____元）。2.第二年，租金将按第一年租金的____%增长，即每月____元（大写：____元）。3.第三年，租金将按第二年租金的____%增长，即每月____元（大写：____元）。4.签订合同时，乙方需支付人民币____元（大写：____元）作为租赁保证金，租赁期满且验收无误后，甲方将保证金退还给乙方。租金需于每月不超过当月____日前全额支付，逾期一个月未支付，甲方有权终止租赁并没收保证金，租金不足部分甲方有权处置铺面财产抵消费用。5.若乙方在租赁期间需进行内部改造，需支付保证金，每条墙____元（大写：____元）。合同期满恢复原状并验收合格后，保证金将退还。6.乙方不得在租赁期内进行违法经营或涉及饮食业务，否则甲方有权终止租赁并没收保证金。7.租赁期间，所有因租赁商铺产生的税费由乙方承担，甲方不承担任何费用。8.签订合同日，甲方应将商铺交付乙方使用。租赁期满前一个月，双方需重新协商续租及租金事宜。租赁期满，同等条件下乙方有优先租赁权，归还时不得拆除固定装修且不得损坏墙面，如有损坏乙方需负责修复或更换。9.租用期间的水电费、清洁费等由乙方负责，期满时应结清所有费用，未结清部分可从保证金中扣除。甲方仅提供一个商铺水电表，超出部分由乙方自行解决。10.乙方不得转租，否则甲方有权终止租赁并重新出租。11.租赁期间，乙方的所有债权债务与甲方无关。12.本合同自双方签字确认后生效，如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同共两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方签名：______乙方签名：______日期：______2024年铺面租赁合同参考样本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与本市规定，基于自愿、平等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的门面出租予乙方使用，以及乙方承租该门面等事宜，共同订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的、座落于指定地点的门面出租给乙方，供乙方用于经营活动。该门面建筑面积共计____平方米。2.门面内附属设施详情见附件（或附表）。二、租赁门面用途1.乙方租赁该门面作为商业用途使用。2.乙方向甲方郑重承诺：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构及用途。三、租赁期限本合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1.第一年租金为每月￥____元（大写：____圆整）。租金支付方式为（季度、半年、年）支付一次。2.第二年租金由甲、乙双方另行协商确定。3.租金以现金方式支付。同时，根据甲方要求，乙方需向甲方支付房屋设