2024年仓库场地租赁合同范例（三篇）

第7页共7页2024年仓库场地租赁合同范例第八条合同终止条件在以下情况之一发生时，甲方有权终止合同，乙方应按照预先约定的金额支付违约金：1、乙方不具备合法经营资质，包括因违法行为被相关行政部门吊销或收回经营许可的。2、未按约定使用场地，经甲方书面警告两次后未改正的。3、利用场地制造、销售伪劣商品的。4、从事其他违法行为累计达到规定次数，或被媒体曝光造成恶劣影响的。5、未经甲方书面同意，擅自转租、转让、转借场地给第三方，或与其它租户交换场地的。6、逾期支付租金超过规定期限的。7、违反保证金协议规定的情况。8、未经甲方同意连续停业超过规定期限的。9、严重违反甲方依法制定的规章制度，或拒绝接受甲方管理的。若甲方因自身原因需提前解除合同，应提前指定天数书面通知乙方，双方协商一致后办理解除租赁手续，甲方按照约定支付违约金，其余手续由乙方自行处理。如因甲方原因提前解除合同，除支付违约金外，还需减免相应租金，并退还保证金及利息。第九条违约责任1、甲方未能按约定提供场地或经营设施，导致乙方无法正常经营的，应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并索赔损失。2、甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按约定支付租金，应每日支付延迟租金的一定比例作为违约金。第十条不可抗力条款如因不可抗力或其他非双方过失造成场地无法使用或租赁的情况，甲方应减少相应租金。若场地无法恢复原状，本合同自动终止，保证金及利息应退还，双方均不承担违约责任。第十一条租赁期满处理租赁期满后，乙方有意续租的，需提前指定天数书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面回复是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，视为同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。若乙方无意续租，需在租赁期满前指定天数书面通知甲方；若乙方存在违约行为，续租权由甲方决定。第十二条租赁场地的返还租赁期满或合同提前终止时，乙方应在规定期限内将租赁场地及配套设施以良好、适租状态归还甲方。若乙方未按约定交还，甲方有权采取必要措施收回，由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式合同项下产生的争议，双方应先尝试协商解决或申请第三方调解，协商或调解无果的，按照以下第几种方式处理：1、提交指定仲裁委员会仲裁；2、向指定法院提起诉讼。第十四条其他约定事项在租赁期间内，场地所有权发生变动，不影响本合同的效力。第十五条合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式指定份数，甲方持有指定份数，乙方持有指定份数。第十六条合同附件双方对合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度作为本合同附件，若与合同约定冲突，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____日期：____年____月____日2024年仓库场地租赁合同范例（二）甲方与乙方在遵循国家法律法规的基础上，秉承互利互惠、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、仓库场地位置：仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧，为甲方与滨涯村租赁的场地，编号为第____号仓库。二、租赁面积及期限：租赁第____号仓库南边部分面积（具体面积以实际测量为准）。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付方式：在租赁期内，仓库内部改造及隔墙工作由乙方负责。前____年租金按每月每平方米____元计算，后____年租金按每月每平方米____元计算。乙方需于每月七号前全额支付当月租金。四、双方的权利与义务：（一）甲方权利与义务：1.甲方应确保所提供的仓库场地与任何第三方无权属纠纷，如有争议均由甲方负责解决，与乙方无关，且不得影响乙方的正常生产和经营。2.甲方需将水、电、接口引至仓库场地，乙方自行负责水、电表、电话的报装及费用缴纳。仓库场地及水表、电表的维修费用由乙方承担。3.在租赁期间，甲方应积极协助乙方工作，协调各方关系。（二）乙方权利与义务：1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，做好消防工作，确保安全生产。一切经营活动及后果均由乙方承担，与甲方无关。2.乙方应按合同规定时间，足额支付租金。如逾期未支付，甲方有权终止合同，并不退还押金。3.乙方负责内部装修及改造，如需开门窗须经甲方同意，且不得损坏原仓库主体结构。五、事项及违约责任：1.合同经双方签字盖章后，乙方需向甲方缴纳保证金伍仟元人民币，合同正式生效。2.租赁期间，甲方不得向第三方转让仓库场地使用权，不得无故终止合同。乙方不得将仓库场地用于贷款、抵债。违约方需赔偿对方所有经济损失。3.乙方负责租赁期间的全部费用及债权债务，与甲方无关。4.乙方逾期支付租金超过一个月，本合同自动失效，甲方有权收回仓库场地不动产，另行出租。5.租赁期间，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方装修费用，并给予三个月搬迁期（期内经营和搬迁时间不付租金）。如乙方提出终止合同，应提前两个月书面通知甲方，否则甲方按合同规定收取租金。6.如甲方出租的仓库场地产权存在争议，影响乙方正常经营，甲方免收租金，合同时间顺延。如法院判决影响合同履行，双方互不追究责任。7.如双方发生违约纠纷，协商不成可向海口市法院起诉解决。8.租赁期满，合同自动终止。仓库场地内动产由乙方自行处理，不动产无偿归甲方所有。9.如因不可抗拒原因（如政府规划或铺面拆迁）需提前终止合同，甲方应提前十五天通知乙方，租金按实际使用天数结算。乙方所租铺面的装饰及货物甲方均不负责赔偿。六、其它：1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同相抵触，以补充协议为准。2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。3.本合同自双方签字之日起生效。2024年仓库场地租赁合同范例（三）出租方：___________________承租方：___________________证件类型及编号：__________________证件类型及编号：__________________甲、乙双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下合同：一、租赁库房情况甲方同意将其位于________的仓库租赁给乙方使用，该仓库面积为______平方米，其功能为______，由乙方自行管理。如乙方需转变使用功能，应经甲方书面同意。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。双方应就续租事宜重新签订租赁合同，租金价格以本合同价每两年递增5%为基准。三、交付情况自本合同生效之日起______日内，甲方应按现状将租赁物交付乙方使用，乙方同意按租赁物及设施的现状承租。双方应对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对于分期交付的，应分期进行交接确认。四、租赁费用1.库房租金按每月每平方米人民币______元计算，电费按每度电______元计算。2.乙方应于每月______号之前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的维护、保养，确保在本合同终止时房屋主体保持完整正常。甲方有权对乙方的使用情况进行检查监督。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作。如因乙方违反相关规定导致的一切责任及损失，由乙方承担。5.乙方在使用租赁物时应遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的规定。如因乙方违反相关规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成的损失由乙方赔偿。五、装修条款在租赁期内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方说明改建设计方案，并经甲方同意后进行合理改建。六、转租1.经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。转租内容应在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。2.乙方应要求转租户签署保证书，承诺履行原有合同中有关转租行为的规定，并与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户应无条件迁离租赁物。七、仓库租赁合同的解除1.在租赁期内，若乙方欠交租金或其他费用超过______天，甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。2.乙方如确需提前解约，应提前2个月通知甲方，并向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其他因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方，并在______日内提供不可抗力因素的详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。因此遭受不可抗力