2024年私人房屋买卖合同参考范文（二篇）

第5页共5页2024年私人房屋买卖合同参考范文甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守执行：____第一条：出租房屋基本情况____1.房屋位置：本合同所涉出租房屋位于____市_____街_____巷____号层室。2.房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.产权归属：该出租房屋的产权所有人为_________________。____第二条：房屋内部装修及设备____（详细描述房屋内部装修情况及主要设备，此处略）____第三条：租赁期限____1.租赁期限：_____(月/年)，自____年____月____日中午_____时零分起至____年____月____日中午_____时零分止。2.续租与退租：租赁期限届满前____天，乙方如需续租，需向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续签合同。租赁期间，若甲方拟出售房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。逾期未答复，视为放弃该权利。____第四条：租金及支付方式____1.租金标准：人民币____元（大写：__________）。2.支付方式：租金按____（月/季/年）支付。合同签订后，乙方应立即向甲方支付首期租金。后续租金按约定方式及时间支付。____第五条：押金____1.押金金额：人民币____元（大写：__________）。2.押金用途：用于保障房屋内设备完好。如设备损坏，甲方有权按市场价扣除相应赔偿款。3.退还：合同期满且乙方未损坏房屋内设备时，甲方应全额退还押金。____第六条：房屋修缮与装修____1.甲方责任：保证房屋符合合同约定用途，提供正常水电供应。遇漏水、墙面脱落、水电故障等影响乙方正常使用的情况，甲方应在接到通知后____天内解决。否则，乙方有权解除合同并要求支付违约金。2.乙方责任：未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及装修。违者需承担违约责任并支付违约金。____第七条：房屋出售____租赁期间，若甲方出售房屋且乙方不愿购买，甲方应确保乙方租赁权不受影响直至租赁期满。____第八条：违约责任____1.乙方禁止行为：擅自转租、转让、转借房屋；利用房屋进行非法活动；拖欠租金超过一个月。上述行为均视为违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.逾期租金与违约金：乙方逾期支付租金，除补交租金外，还需按日支付拖欠租金的____%作为违约金。3.擅自转租等违约金：乙方擅自转租、转让、转借房屋的，需支付____月租金作为违约金。4.其他违约责任：违约方应赔偿守约方因违约造成的损失，并支付____元违约金。____第九条：优先承租权____租赁期满，甲方继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。若乙方确难找到替代房源，甲方应给予一个月宽限期，宽限期租金按原约定执行。____第十条：免责条件____因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担责任。实际租金按入住天数结算，多退少补。____第十一条：争议解决____合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。____第十二条：合同生效与份数____本合同自双方签字盖章之日起生效。一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。____第十三条：附件____本合同附件包括房屋产权证复印件、甲乙双方身份证复印件等。甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____2024年私人房屋买卖合同参考范文（二）甲方与乙方在充分协商后，就房屋买卖相关事宜达成一致意见，现制定以下条款：一、甲方同意将以下描述的房产转让给乙方，并已收到乙方的购房定金人民币：1、房屋位置：2、该房产的所有权证书编号为：；国有土地使用权证书编号为：3、土地使用权获取方式为：“√”：出让或划拨。合同一经签署，该房产占用范围内的土地使用权随之转让。二、双方商定的成交价格为人民币____元，大写：佰拾万仟佰拾元整。乙方需在____年____月____日前分次支付完毕，付款方式为：1、在之前，支付甲方房款；2、在之前，支付甲方房款。三、甲方需在____年____月____日前将房产及附属设施正式交付给乙方使用。交付时，甲方需将房屋腾空，结清所有水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等费用，并将相关凭证及房屋钥匙交给乙方验收。四、甲方需如实告知乙方房产的环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等实际情况，乙方对此已充分了解并无异议。五、甲方承诺在____年____月____日前将户口从该房屋迁出。六、甲方确保房产产权清晰，如发生产权纠纷或债务问题，由甲方负责解决并承担法律责任，因此给乙方造成的损失由甲方赔偿。七、如乙方违约，无权要求退还定金。若甲方违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。若乙方未能按期支付购房款，或甲方未能按期交付房产，每逾期一日，违约方应按房地产总价款的千分之支付违约金。八、房产过户所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，交易手续费由方承担。其它税费的约定情况为：。九、如在合同执行中发生争议，双方应通过协商解决。协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。十、本合同经双方签字后即生效，双方应共同遵守。本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，市房地产交易管理部门留存一份。十二、甲乙双方同意转让的附属装修设施包括：十三、其它约定事项：甲方：_____