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文档简介

万科预售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

万科预售合同协议书

甲方：万科房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：购房人（以下简称“乙方”）

鉴于甲方是一家具有良好信誉的房地产开发企业，乙方愿意购买甲方开发的房地产项目（以下简称“本项目”），经双方友好协商，就本项目的预售合同事宜达成如下协议：

一、预售房屋及价格

1.1甲方同意向乙方预售本项目中的房屋（以下简称“预售房屋”），预售房屋的楼栋号、房号、面积、户型等详见附件一。

1.2预售房屋的价格为人民币【】元/平方米，总计人民币【】元（大写：【】元整），付款方式及付款时间详见附件二。

二、交付及交付条件

2.1甲方承诺在【】年【】月【】日前将预售房屋交付给乙方。

2.2交付预售房屋时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并具备居住条件。

三、产权及登记

3.1甲方保证预售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.2乙方应在交付预售房屋后【】个月内，按照甲方的协助办理预售房屋的产权登记手续，费用由乙方承担。

四、付款及退款

4.1乙方应按照附件二的付款方式及付款时间向甲方支付预售房屋的价款。

4.2若乙方未按照约定时间支付价款，甲方有权按照逾期付款的规定追究乙方的违约责任。

4.3在合同签订后，甲方因政策等原因导致无法交付预售房屋的，甲方应退还已收取的购房款项，并按照银行同期存款利率支付利息。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间交付预售房屋的，应按照逾期交付的规定向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款的规定向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：万科房地产开发有限公司

乙方（签字）：

签订日期：【】年【】月【】日

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