农业公园 出租合同协议书

农业公园出租合同协议书目录第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息第二章：合同标的2.1出租物2.2出租范围第三章：租赁期限3.1租赁起始日3.2租赁终止日3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整第五章：维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养费用的承担第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约金的支付第八章：争议解决8.1协商解决8.2诉讼解决第一章：合同双方1.1合同当事人1.2合同当事人基本信息甲方信息：名称：（全称）住所地：法定代表人：联系电话：乙方信息：名称：（全称）住所地：法定代表人：联系电话：第二章：合同标的2.1出租物（租赁物具体位置、面积、用途等）2.2出租范围甲方出租的范围包括但不限于：（具体出租范围及设施设备）第三章：租赁期限3.1租赁起始日本合同租赁期限自（年/月/日）起计算。3.2租赁终止日本合同租赁期限至（年/月/日）终止。3.3租赁期限的延长如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。第四章：租金及支付方式4.1租金标准双方约定，租赁物的租金为（金额）元/平方米·月。4.2租金支付方式（支付周期、支付方式等）4.3租金调整双方同意，根据市场行情及双方协商，可对租金进行调整。第五章：维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定用途。5.2保养责任乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物整洁、完好。5.3维修与保养费用的承担（具体承担比例或方式）第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务（列举甲方权利）（列举甲方义务）6.2承租方的权利与义务（列举乙方权利）（列举乙方义务）第七章：违约责任7.1违约行为（列举违约行为）7.2违约责任（列举违约责任）7.3违约金的支付违约方应在违约行为发生之日起（天数）内支付违约金。第八章：争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。8.2诉讼解决如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：保险9.1保险责任9.1.1甲方应负责为租赁物购买必要的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等。9.1.2乙方对其使用租赁物过程中可能产生的风险应自行投保。9.2保险费用9.2.1甲方承担的保险费用由甲方自行承担。9.2.2乙方承担的保险费用由乙方自行承担。9.3保险事故处理9.3.1发生保险事故时，双方应立即通知对方并采取必要措施。9.3.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物。第十章：使用与变更10.1使用范围10.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物。10.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。10.2使用变更10.2.1乙方如需变更租赁物用途，应书面通知甲方并获得甲方同意。10.2.2变更用途可能涉及的费用由乙方承担。第十一章：转让与转租11.1转让11.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。11.1.2甲方同意转让的，乙方应确保受让方接受本合同全部条款。11.2转租11.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。11.2.2甲方同意转租的，乙方应确保次承租方接受本合同相关条款。第十二章：合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，守约方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应办理交接手续。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.1.2双方因不可抗力无法履行合同义务的，可部分或全部免除责任。13.2不可抗力通知13.2.1发生不可抗力事件的一方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第十四章：保密14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或商业秘密和技术秘密公开之日止。14.2保密违约14.2.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十五章：其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付表等，均为本合同组成部分。15.2.2附件与本合同具有同等法律效力。附件：（此处留白供附件粘贴）签字盖章：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1.1：甲方监督权1.1.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督和检查。1.1.1.1甲方检查应提前通知乙方，尽量避免影响乙方的正常使用。1.1.1.2乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的信息和便利。附加条款1.2：甲方优先购买权1.2.1如乙方在租赁期限内欲出售租赁物，甲方享有优先购买权。1.2.1.1乙方应将出售意向和条件书面通知甲方。1.2.1.2甲方应在收到通知后一定期限内书面回复是否行使优先购买权。附加条款1.3：甲方对租赁物的改善1.3.1甲方有权对租赁物进行改善，以提高其使用价值。1.3.1.1改善前，甲方应通知乙方，并征得乙方同意。1.3.1.2改善费用由甲方承担，除非双方另有约定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款2.1：乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期限内享有自主经营权，甲方不得无故干涉。2.1.1.1乙方有权决定经营策略和模式，甲方不得擅自改变。2.1.1.2乙方应合法经营，不得违反法律法规和合同约定。附加条款2.2：乙方续租权2.2.1租赁期满前，乙方享有优先续租权。2.2.1.1乙方应在租赁期满前一定期限内向甲方书面提出续租申请。2.2.1.2甲方应在收到申请后一定期限内书面回复是否同意续租。附加条款2.3：乙方对租赁物的改良2.3.1乙方有权对租赁物进行改良，以适应其经营需要。2.3.1.1改良前，乙方应书面通知甲方，并取得甲方同意。2.3.1.2改良费用由乙方承担，但甲方同意承担的部分除外。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款3.1：中介服务费3.1.1双方同意支付给中介方的服务费用。3.1.1.1服务费用标准由双方与中介方协商确定。3.1.1.2服务费用支付方式由双方与中介方约定。附加条款3.2：中介方责任3.2.1中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和合法性。3.2