建房工程合同书范本2024年

建房工程合同书范本2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方需要建设房屋，乙方具有建设房屋的能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条甲方义务2.1甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付工程款。2.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。2.3甲方应协助乙方办理相关建设手续。2.4甲方应按照合同约定使用房屋，并承担由此产生的法律责任。第三条乙方义务3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程建设。3.2乙方应保证工程的安全，防止安全事故的发生。3.3乙方应按照合同约定的时间向甲方交付房屋。3.4乙方应在合同约定的保修期内承担房屋的维修责任。第四条工程款支付4.1甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付预算金额的30%作为预付款。4.2甲方应按照工程进度，按照乙方提交的进度报告向乙方支付相应工程款。4.3乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的质量要求进行验收，验收合格后七个工作日内向乙方支付剩余工程款。第五条质量保证5.1乙方应按照国家和行业的标准进行工程建设，保证房屋的质量。5.2乙方应对工程使用的材料和设备质量负责，并承担由此产生的法律责任。5.3乙方应在合同约定的保修期内对房屋进行维修，确保房屋的正常使用。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定支付工程款的，应按照应付金额的1%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定交付房屋的，应按照迟延交付部分的工程款的双倍向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的施工设计图纸和技术要求。

2.乙方提交的工程进度报告和工程质量报告。

3.工程款支付的银行转账凭证。

4.工程验收报告。

5.保修期内的维修记录。二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款，认定违约。

2.乙方未按照合同约定完成工程，认定违约。

3.乙方未按照合同约定交付房屋，认定违约。

4.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。

5.甲方未协助乙方办理相关建设手续，认定违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的房屋建设方。

2.乙方：指合同约定的房屋施工方。

3.工程款：指根据合同约定，甲方支付给乙方的建设费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.保修期：指合同约定的乙方对房屋进行免费维修的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，并采取措施保证工程进度。

2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量要求进行工程建设，发现问题及时整改，确保工程质量。

3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有纠纷，可通过协商解决。

4.施工安全事故：乙方应加强施工现场安全管理，预防安全事故的发生，如发生安全事故，应立即报告甲方并按照相关法律法规处理。

5.合同履行过程中产生的其他纠纷：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为个人或企业，乙方为具备相应建设资质的施工单位。

2.甲方需要建设新房，乙方具备新房建设的能力。