城市地下仓储租赁简易合同 2024年

城市地下仓储租赁简易合同2024年通用版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的交付1.3租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任4.3维护与保养的记录5.保险5.1保险的购买5.2保险的赔偿范围5.3保险费用的承担6.合同的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为7.3违约责任的赔偿8.争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的转让条款10.3附件说明11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物平面图11.3其他重要文件12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.附录13.1租赁物使用规范13.2租赁物维护保养手册14.补充协议第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于城市地下，编号为X的仓储空间，仓储空间的具体尺寸为长米，宽米，高米。仓储空间内现有设施包括：X。1.2租赁物的交付租赁物的交付时间为2024年X月X日。交付时，出租人应保证租赁物符合租赁目的，具备正常使用的条件。1.3租赁物的使用范围承租人应按合同约定使用租赁物，不得进行非法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：X。4.租赁物的维护与保养4.1承租人的维护责任4.2出租人的维护责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和使用功能。4.3维护与保养的记录承租人应记录租赁物的维护和保养情况，并在合同到期时将记录交给出租人。5.保险5.1保险的购买承租人应购买火灾保险，并将出租人列为第一受益人。5.2保险的赔偿范围保险的赔偿范围应包括租赁物及承租人在租赁物内的财产。5.3保险费用的承担保险费用由承租人承担。8.争议解决8.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X。8.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，承租人按照约定返还租赁物；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同；（4）一方违约导致合同无法履行，对方有权终止合同。10.其他条款10.1合同的保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的转让条款未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件说明本合同附件包括租赁物清单、租赁物平面图及其他重要文件，附件与合同具有同等法律效力。11.附件11.1租赁物清单租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、型号等信息。11.2租赁物平面图租赁物平面图清晰地展示了租赁物的布局和空间分布。11.3其他重要文件包括与租赁物相关的检验报告、验收记录等。12.签字页12.1出租人签字出租人签字：____________12.2承租人签字承租人签字：____________13.附录13.1租赁物使用规范详细说明了租赁物的使用方法、注意事项等。13.2租赁物维护保养手册介绍了租赁物的维护保养方法、周期等。14.补充协议如双方在合同执行过程中有新的约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、型号、规格、使用状态等信息。清单中应包括所有租赁物的详细描述，以便承租人了解租赁物的实际情况。附件二：租赁物平面图清晰地展示了租赁物的布局和空间分布，包括各功能区域的划分、入口和出口的位置等。平面图应确保承租人对租赁物的整体布局有明确的了解。附件三：租赁物使用规范详细说明了租赁物的使用方法、操作流程、注意事项等。使用规范应包括租赁物操作的安全指南，以及任何特殊的操作要求或限制。附件四：租赁物维护保养手册附件五：保险单据承租人购买的火灾保险单据，将出租人列为第一受益人。保险单据应包括保险金额、保险期间、保险条款等详细信息。附件六：租赁物验收记录记录了租赁物在交付时的状态，包括租赁物的数量、外观、功能等方面的检查情况。验收记录应由双方共同签署，作为租赁物交付的证据。附件七：租金支付记录记录了承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。租金支付记录应由双方共同保存，以备查核。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按合同约定支付租金。2.承租人未按合同约定使用租赁物，或擅自转租、转让、抵押租赁物。3.承租人未按合同约定进行租赁物的维护保养。4.出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合租赁目的。5.出租人未按合同约定履行维护保养责任。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。3.违约方的赔偿责任不得超过其违约行为发生时应承担的合同义务金额。示例说明：如果承租人未按合同约定支付租金，出租人有权暂停租赁物的使用，并要求承租人支付滞纳金。如果承租人擅自转租租赁物，出租人有权要求承租人停止转租行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁物的使用者，租赁物的使用目的和范围由承租人决定。3.租赁物：指出租人出租给承租人使用的物品或空间。4.租金：指承租人支付给