2024年装饰装修合同标准样本（二篇）

第2页共2页2024年装饰装修合同标准样本发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：（由北京市工商行政管理局监制，____年三月修订）____使用说明____：1.本合同文本适用于北京市行政区域内的家庭居室装饰装修工程，有效期至新版合同文本发布之日止。2.工程承包方（乙方）应具备由工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。3.甲、乙双方当事人直接签订本合同的，应一式两份，合同双方各执一份；若在本市各市场内签订本合同的，应一式三份，甲、乙双方及市场主办单位各执一份。4.开工定义为：双方完成设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作，且材料、施工人员到达施工现场开始运作。5.竣工条件为：合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，并经承包方、监理单位、发包方验收合格。6.验收合格标准：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章，或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。7.工期顺延指非乙方责任导致的工程进度延误，工程期限将相应延长。在此情况下，乙方不承担违约责任。____北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款________发包方（以下简称甲方）____：-委托代理人（姓名）：______-民族：______-住所：______-身份证号：______-联系电话：______-手机号：__________承包方（以下简称乙方）____：-营业执照号：______-住所：______-法定代表人：______-联系电话：______-委托代理人：______-联系电话：______-建筑资质等级证书号：__________本工程设计人____：______-联系电话：______（粘贴印花税票处）2024年装饰装修合同标准样本（二）一、材料规范所提供的合格证明、产品名称（含中文标识）、规格、型号、生产厂家名称及地址等信息，必须全面且准确，严禁采用国家已明确淘汰的建筑装饰装修材料与设备。所有材料与设备均需经过甲方认可，并专用于本合同所指定的住宅装饰工程，未经甲方书面同意，不得擅自挪作他用。乙方若违反此规定，需按挪用材料价值的两倍向甲方进行赔偿；若提供的材料被判定为伪劣产品，则应按材料价值的两倍赔偿甲方。乙方所提供的材料、设备，必须严格符合质量及环保标准，规格需与约定一致，否则禁止使用。若已投入使用并对工程造成损害，乙方需承担全部责任。二、安全生产甲方应确保提供的施工图纸、说明及施工现场满足防火、防事故的各项要求，包括但不限于电气、通讯线路、煤气管道、自来水及其他管道的畅通与合格。乙方在施工过程中，需采取必要的安全防护与消防措施，以保障施工人员及周边居民的安全，防止相邻住宅发生管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故。对于施工过程中产生的固体废物、可燃液体等，乙方需按照规定的地点、方式及时间进行堆放与清运。如因甲方原因导致上述事故，甲方需承担相应赔偿责任；如因乙方原因，则由乙方负责修复与赔偿。乙方在施工期间，应严格遵守安全生产与文明施工的原则。所有因施工导致的工伤及死亡事故，均由乙方自行承担责任。三、施工内容与工期变更施工过程中，甲方如需提出设计修改或增减工程项目，需提前与乙方沟通，并在双方签订《工程项目变更单》后，方可进行施工。由此产生的费用增减或工期调整，需由甲乙双方共同商定。若甲方未经乙方同意，私自与施工人员协商更改施工内容，所引发的一切后果由甲方自行承担，并需对乙方因此遭受的损失进行赔偿。四、工程质量与竣工验收1.本工程质量评定与验收标准依据施工图纸、做法说明、设计变更及《杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》执行。2.工程竣工后，其质量与环保要求需符合国家相关标准。3.因甲方原因导致的工程质量问题，返工费用由甲方承担，并相应顺延工期。4.因乙方原因导致的质量事故，返工费用由乙方承担，工期不予调整。5.乙方需及时通知甲方对隐蔽工程及中间工程进行检查与验收（详见附件五《工程质量验收单》）。若甲方未能按约定时间参与验收，乙方可自行组织验收并请甲方书面确认。6.工程竣工后，乙方需及时通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知后七日内完成验收工作。五、违约责任1.本合同生效后，甲乙双方均需严格履行合同条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除。违约方需向对方支付工程预算总造价____%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。2.因甲方原因导致延期开工或中途停工的，甲方需赔偿乙方因此遭受的停工、窝工损失。每停工或窝工一天，甲方需支付乙方____元；甲方未按合同约定付款的，每逾期一天需按逾期未付款的____%支付违约金。3.因乙方原因导致工程逾期的，每逾期一天乙方需支付甲方____元。4.甲方未办理任何手续要求乙方改变房屋结构或使用性质的，因此造成的损失或事故（包括罚款）由甲方自行承担。5.未经甲方同意乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，因此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方自行承担。六、工程保修1.包工包料的“双包”工程自竣工验收合格之日起计算保修期为二年。其中厨房、卫生间及有防水要求的外墙面防渗漏保修期为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2.因乙方原因导致的质量问题乙方需无条件进行维修。3.因甲方使用不当导致的损坏或无法正常使用不属于保修范围。4.本保修单需经甲乙双方签字盖章后生效。七、纠纷处理住宅装饰装修工程发生纠纷时双方可协商或调解解决；若协商、调解不成当事人可按以下方式处理：（1）提交杭州仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.__________________________________________________2.__________________________________________________九、合同份