2024年合租房屋租赁合同样本（二篇）

第3页共3页2024年合租房屋租赁合同样本甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同:第一条出租房屋坐落于____市，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度，水表显示为立方)。房屋赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第二条租金每月人民币____元(大写：)第三条租金每三个月支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付三个月的租金合计____元整(大写：);以后应在三个月到期后的前____日内付清下三个月的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元(大写：)，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、物业管理费等均由乙方承担。第五条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第六条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第七条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第八条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第九条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应在交付原定租金的基础上赔付甲方租金的30%的经济损失。第十条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长____年，自30天期满次日起计。第十一条本合同自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十二条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十三条本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第十四条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第十五条本合同自双方签字之日起生效。甲方签字(出租人)：乙方签字(承租人)：时间：____年____月____日改写后的结果：2024年合租房屋租赁合同样本（二）租赁双方，即甲方和乙方，经友好商议，依据相关房屋租赁法规，就共同租赁芜湖市号房屋事宜达成以下共识。第一条明确所述房屋位于芜湖市号。第二条甲方作为联络人，负责与房东沟通。乙方需向甲方支付租金，以获取对房间的独立使用权及公共区域的共享使用权。乙方合租人数不得超过规定，否则需取得甲方同意，重新订立协议。房屋的现有装修、设施及设备情况依据甲方与房东的租赁合同。公共区域包括客厅、厨房、卫生间、阳台及相应设施。第三条租金支付方式如下：乙方在协议签署时一次性支付房屋使用及维护基金共计____元，该基金在协议正常终止时退还。同时，乙方需支付首期____个月的租金，金额为____元。第四条租赁期自____日至____日止。乙方在租期结束时享有优先续租权，需在协议终止前10天支付下一期租金。租赁期限最低为月，如需退房，乙方需提前10天通知甲方。未满一个月租金按整月计算。第五条合租期间，水、电、煤气、有线费、宽带费等生活费用由甲乙双方平摊。租赁结束时，乙方需结清所有费用。第六条双方应维护和谐的居住环境，尊重彼此的私人空间，避免干扰对方学习和生活。访客数量应适度，超过两人需提前告知对方。双方应共同维护公共设施安全，共同爱护房内设施。损坏者需承担赔偿责任，不可抗力造成的损坏由双方共同承担。第九条在合租期间，双方应秉持节约原则，不得浪费资源。遇到问题应共同协商解决，损坏设施由损坏者负责赔偿，不可抗力情况除外。第十条若甲方与房东的租赁关系中止，本协议随之失效，甲方不承担违约责任，但需提前20天通知乙方并退还租金和押金。如甲方与房东续约，租金及其它条件不变，且双方无异议时，本协议继续有效，乙方也有权终止协议。第十一条租赁期满或协议解除，乙方需按时搬出所有物品。逾期未搬出的物品视为放弃所有权，由甲方处理。第十二条本协议可经书面修改或补充，补充协议与原协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：(1);(2);(3)第十二条本协议自签订之日起生效。双方需交换身份证复印件作为凭证。第十三条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_____乙方签字：_____身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____