集体合同主要条款

集体合同主要条款甲方（卖方/出租方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________乙方（买方/承租方）：姓名：____________________________身份证号码：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房产交易（或租赁）事宜达成如下协议：合同标的1.1房产位置房产地址：____________________________1.2房产详情房产类型：____________________________房产面积：____________________________装修情况：____________________________房产产权证编号：____________________________交易金额及支付方式2.1总金额总金额：人民币____________________________2.2支付方式支付方式：____________________________支付账户：____________________________2.3支付时间节点首付款：人民币____________________________，支付日期：____________________________余额：人民币____________________________，支付日期：____________________________合同期限3.1生效日期合同生效日期：____________________________3.2终止日期合同终止日期：____________________________甲方的权利与义务4.1权利甲方有权在合同履行过程中，要求乙方按照合同约定支付款项，且在乙方支付全额款项之前，甲方有权保留房产的所有权。4.2义务甲方应按合同约定提供房产相关的法律文件及资料，确保房产无任何法律纠纷或权利瑕疵，并在合同生效后按时交付房产给乙方。乙方的权利与义务5.1权利乙方有权根据合同约定使用房产，并享有房产在合同期内的所有合法权益。乙方有权要求甲方提供房产相关的法律文件及资料，并对房产的合法性提出质疑。5.2义务乙方需按合同约定支付交易金额，并在合同生效后按时接收房产。乙方在使用房产期间应保持房产的良好状态，如发现房产存在问题应及时通知甲方，并按照双方约定的方式处理。违约责任6.1违约情况甲方若未按合同约定提供房产或提供的房产存在法律问题，应承担相应的违约责任。乙方若未按合同约定支付款项或拖延支付，应承担相应的违约责任。6.2违约金违约方应按照合同约定支付违约金，违约金金额为人民币____________________________，具体计算方式为：____________________________。争议解决方式7.1争议解决机制本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商未果的，可提交仲裁机构处理。7.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.3仲裁机构/法院仲裁机构：____________________________所在地法院：____________________________特别条款8.1其他特别约定________________________________________________________其他条款9.1附加条款附加条款如下：________________________________________________________9.2合同修改本合同的任何修改或补充，须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后方可生效。9.3合同终止在合同期限内，如甲乙双方一致同意终止合同，需签署书面终止协议，并处理相关事宜。甲方（卖方/出租方）：签字：____________________________日期：____________